Продается дачный участок площадью 7 соток в СТ "Дружба". Участок полностью огорожен забором из металлической сетки "рабица" на прочных металлических столбах. Основное строение — деревянный сруб 4,54,5 м (20,25 м²), обшитый сайдингом, с пристройкой 24,5 м. В доме есть чердак и подвал, что обеспечивает дополнительное место для хранения. Электричество подключено, летний водопровод подведен к баку объемом 2 м. На территории расположены сарай для инвентаря и туалет. Участок подходит для летнего проживания, отопление не предусмотрено.
Расположение участка выгодно отличается близостью к инфраструктуре. Автобусная остановка "Омский мост" обеспечивает транспортную доступность, а до аэропорта можно добраться за 7 минут на машине. В 3 минутах ходьбы — песчаный пляж на реке Тобол, в 5 минутах — колодец с питьевой водой, в 8 минутах — продуктовый магазин.
Главное преимущество участка — плодородная земля с многолетними насаждениями. Здесь растут яблони сортов Белый Налив, Мельба, Уэлси, Боровинка, Октябрьская и Уралец, а также груша, вишня, черноплодная рябина и калина. Ягодные кустарники включают два дерева облепихи, кусты черной и красной смородины. Отдельного внимания заслуживают четыре грядки сортовой клубники, дающие стабильный урожай. Участок украшают хвойные и декоративные растения: пихта, туя, жасмин и чубушник.
Земля приватизирована, все правоустанавливающие документы в порядке, обременения отсутствуют. Участок находится в собственности более 60 лет, за это время лишь дважды подвергался подтоплению — в 1994 и 2024 годах. Благодаря ухоженному саду и удобному расположению этот вариант идеально подойдет для тех, кто ценит комфортный отдых за городом с возможностью выращивать собственные фрукты и овощи.
Код пользователя: 167309
Номер в базе: 9269342
