Здравствуйте. Продаётся трёхкомнатная квартира с очень удобным расположением в городе. Непосредственно под окнами проезжих дорог нет и в то же время поблизости все ключевые улицы (Куйбышева, Бурова-Петрова и пр.). Очень развита инфраструктура. В шаговой доступности расположены бассейн Олимп, ледовая арена Юность, спортивный комплекс им. В.Ф. Горбенко, стадион Центральный, парк Молодёжный, Курганский центральный рынок, выход на дамбу с набережной. Непосредственно за домом находится Лицей 12, неподалёку детский сад 115 (сами посещаем), считающиеся одними из лучших образовательных учреждений г. Кургана. Около дома также есть небольшой Магнит.
В 2024 году проведён капитальный ремонт фасада дома, сделана полностью новая крыша, хотя с ней и раньше проблем не было. В 2025 переделан двор, парковки предостаточно, установлен шлагбаум на въезде, завершаются последние процедуры по отгораживанию от соседних дворов. В подъезде стабильно раз в несколько лет проходит косметический ремонт (если не ошибаюсь, по плану следующий в 2027 году). На этаже всего по 2 квартиры, очень добрые, в основном возрастные соседи. Все рассказы про ужасы последнего этажа с опытом проживания для нас показались выдумками, наоборот сделали для себя несколько плюсов, особенно выделю полнейшую тишину сверху).
Сама квартира с узаконенной рациональной перепланировкой, которая устранила бесполезные коридоры (на плане видно), окна выходят во двор и на ул. Сибирскую. Ремонт хороший, в том числе на лоджии, нет каких-либо серьёзных недостатков, ничего капитального делать не надо. Особое внимание уделяли климатической технике, не переносим с женой жару и отсутствие горячей воды) Водонагреватель и кондиционеры (на бОльшую площадь, чтобы в самые жаркие дни за 5 минут охлаждали) в каждой комнате почти новые, установлены в последние годы. В общем заезжай и живи один или с семьёй. Если бы не прибавление и не последующая крайняя необходимость увеличить площадь, не уезжали бы (((.
По поводу цены можем без проблем все обговорить: конечно же разумный обоснованный торг (только пожалуйста без просьб скинуть ценник на 20-30 %, сами видите безумие стоимости, особенно на первичном рынке), наличие конкретной мебели (по стандарту изначально включаем встройку: ванная комната, кухонный гарнитур, включая посудомойку, обозначенная выше климатическая техника; чтобы перевозить по минимуму, хотелось бы и насчёт остальной крупной договориться).
В услугах риэлтора не нуждаюсь, при надобности обращусь сам. Звонить только при наличии покупателя. Спасибо за понимание.
