Купить загородную недвижимость в селе Шаламово Курганской области

Продам добротный отдельностоящий дом в с.Шаламово Курганской области (тихая деревня с асфальтированной дорогой до трассы Курган-Челябинск, вокруг охотугодья с лосями, косулями, кабанами, и различной дичью, также вокруг множество озер с отличной рыбалкой) Площадь дома 42 квадратных метра, в доме дровяная печь для отопления и готовки, также имеется электрическая плита и небольшой холодильник. К дому подведено электричество напряжением до 380В и мощностью до 15 квт ( можно без проблем подключать нагреватели котлы и прочее) - сделан новый распределительный ящик с автоматами и защитами, сделано грамотное заземление. Есть скважина 42 метра с чистой питьевой водой и простым насосом. В огороде имеется колодец для полива. Земельный участок в собственности 25 соток (огорожено только 17) - межевание выполнено, кадастровый номер 45:12:011301:111 Земельный участок вытянут вдоль дороги. Земля хорошая плодородная, но огород нужно приводить в порядок. Есть надворные постройки, их нужно править. Один взрослый собственник, две "зеленки" на дом и на землю. Сделано межевание с планом. Долгов и обременений нет. Документы кристально чистые - от добросовестного собственника. В данный момент в доме никто не проживает, показ только по предварительной договоренности. Уважаемые соискатели - дому нужен хозяин, требуются вложения. В нем можно проживать уже и сейчас. Возможен обмен. Рассмотрим все варианты. По параметрам подходит под материнский капитал, можно договориться.