ТИХИЙ ЦЕНТР У ПАРКА.
Настоящий тёплый дом из красного кирпича, где зимой всегда комфортно, а летом - прохладно.
Внутри вас ждет:
Кухня-гостиная (простор для души и приема гостей) + 3 отдельные комнаты.
Настоящий паркет в комнатах - дышит, экологичен и выглядит дорого.
Два санузла - утром никаких очередей.
Средний этаж - идеальный баланс: не высоко, не низко, отличный вид.
Квартира в руках одного собственника с 2004 года - чистая юридическая история. Соседи - интеллигентные, дом - ухоженный. Огороженный территория, детская площадка.
Локация: парк Победы и ЦПКиО - ваш личный фитнес-зал и место для прогулок. Рядом всё для жизни: ТЦ, поликлиника, школа и сад через дорогу.
Адрес: ул. Карельцева, 56 - тихий и благоустроенный район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Общая информация
Трёхкомнатная квартира общей площадью 97,7 кв.м. расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома улучшенной планировки.
Комнаты раздельные, два санузла раздельный и совмещенный. Окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает хорошее освещение и проветривание. Квартира имеет застекленную лоджию.
На площадке - всего 2 квартиры, что гарантирует комфорт и минимум шума. Подъезд с высоким качеством отделки, установлен домофон с видеонаблюдением. Придомовая территория закрытая, оборудована видеонаблюдением.
Интерьер
В квартире выполнен аккуратный ремонт с использованием качественных материалов:
стены: выровнены; межкомнатные двери: шпонированные; входная дверь: металлическая; окна: пластиковые ПВХ, выходят на две стороны; радиаторы отопления: чугунные.
Подключены все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество, интернет, отопление, бойлер. Установлены счётчики на воду, электричество и газ.
Кухня
Площадь кухни - 17 кв.м. - просторное помещение для приготовления пищи и приёма гостей.
потолок: натяжной; стены: выровнены; трубы и канализационный стояк: пластиковые; подводка коммуникаций: скрытая; мебель: остаётся кухонный гарнитур.
Комнаты
В квартире три просторные комнаты:
окна - пластиковые ПВХ, с выходом на две стороны дома; потолки - натяжные; стены - выровнены; радиаторы отопления - чугунные; межкомнатные двери - шпонированные.
Придомовая территория
Закрытая, ухоженная территория вокруг дома: вокруг дома уложен асфальт; уличное освещение; видеонаблюдение; оборудованные парковочные места; детская площадка; спортивная площадка.
Управляющая компания - ТСЖ. Средняя сумма коммунальных платежей: летом - 10 000 руб./мес., зимой - 15 000 руб./мес.
Инфраструктура
Всё необходимое - в шаговой доступности:
Магазины: "Красное и Белое" и другие торговые точки в шаговой доступности.
Остановка общественного транспорта: "ТЦ Пушкинский" - всего в 3 минутах ходьбы.
Больница/поликлиника: Поликлиника на Карельцева, 54 - в 1 минуте ходьбы.
Школы: Школа 11, Гимназия 47.
Детские сады: Детский сад "Ромашка" - в 2 минутах ходьбы.
