Только на Циан
13 300 000 ₽
Дом в Белом Яру: газоблок 300, два контура отопления, действующий камин — заезжай и живи
Дом на продажу для тех, кто устал выбирать между "недостроем по адекватной цене" и "готовым домом втридорога". Здесь — золотая середина: качественная стройка, разумные вложения в инженерку, чистовой ремонт.
Конструктив:
— Стены: газоблок 300 мм (толщина стены гарантирует тепло без "картонных" домов)
— Утепление: минвата 5 см + облицовочный кирпич — двойная защита от холода и красивый фасад без доп. вложений
— Фундамент: буронабивной каждые 2 метра по периметру + ленточный — усиленная схема, актуальна для грунтов района
— Кровля: Шинглас (гибкая черепица — не гремит под дождём, служит 30+ лет)
— Отмостка выполнена по всему периметру
— Перекрытия деревянные
Инженерные системы (это то, за что обычно доплачивают потом):
— Отопление: газовый котёл + резервный электрокотёл (полная автономность от перебоев с газом)
— Радиаторы по всему дому + тёплый пол в санузлах и на кухне
— Котельная вынесена в подвал — не занимает жилое пространство
— Электричество: 380В — под любые нужды, от мастерской до мощной техники
— Септик переливной, 9 колец — надёжная автономная канализация
— Действующий камин — не декоративный, топится по-настоящему
Локация:
— Белый Яр, незатопляемая зона (важный момент, который часто упускают при выборе загородного дома)
— 15 км / 15 минут до центра города
— Развитая инфраструктура: автобусное сообщение, транспортная доступность.
Состояние:
Дом никто не заселял. Чистовой ремонт выполнен, санузлы — под финишную отделку по вашему вкусу (плитка, сантехника — на ваш выбор, не нужно переделывать за кем-то).
Почему это выгодное решение:
Вы получаете дом с запасом прочности (усиленный фундамент, двойное отопление, качественные материалы) по цене, где обычно продают "просто коробку". Резервное отопление и 380В — это то, что либо доделывают через 2-3 года после покупки, либо покупают втридорога у застройщика. Здесь это уже есть.
Пишите или звоните — организую просмотр, отвечу на все технические вопросы.
Арт. 138704271
