Один взрослый собственник. Без обременений (можно маткапитал и ипотеку). Отдельно стоящий дом. Непотопляемый. Асфальтированная дорога. Пристроена веранда. Идеальный вариант для тех, кто ищет тихий уголок с готовыми коммуникациями! Дом — ухоженный, участок — функциональный, газ и интернет — уже подключены. Отличная база для жизни или дачи! Коммуникации: Газ: отопление + подведен к дому (дешевые коммунальные платежи!). Вода: собственная скважина. Канализация: выгребная яма (есть потенциал для установки септика). Электричество: стабильное, без перебоев. Интернет/ТВ: оптоволокно (скоростной интернет, цифровое ТВ). Участок 6 соток (ИЖС): Постройки: Гараж для авто + сарай для инструментов. Баня (готовая к использованию!). 4 навеса (в т.ч. для дров и техники). Уличный санузел (удобно для гостей). Плюсы локации: Тишина и спокойствие: улица без шума магистралей, идеально для семей с детьми (во дворе играют соседские ребята!). Инфраструктура под рукой: Продуктовый магазин — 5 мин пешком. Ж/д вокзал — 10 мин. До центра — 15 мин неспешной ходьбы.