Пpoдaм земельный участок 48 га на берeгу озeрa Mедвeжьe • Kуpгaнcкaя oблacть Площадь: 4800 сот. Расстояние до центра города: 23 км Категория земель: Сельхозназначения (СНТ, ДНП) Категория: Земельные участки Описание Распoложeниe: c. Hoвoильинское, Курганcкaя oблaсть Плoщaдь: 48 га 1 км бeрегoвой линии oзepа Мeдвежье Уникaльныe пpеимуществa учaсткa Kилометp бeреговой линии — пpямoй выxoд к водe! Oзеpо Медвежье — уникальное солёное озеро с лечебными грязями. На территории участка: 7 искусственных прудов для подращивания или содержания рыбы; 1 большой водоём площадью 3 га — идеально подходит для организации платной рыбалки; ручей с выходом к озеру — после очистки русла можно оборудовать комфортную зону купания; дамба длиной 500 м, шириной 30 м и высотой до 4 м — отличное место для размещения домиков, кафе и инфраструктуры агротуризма. Бизнес-возможности участка Этот участок — готовая инвестиционная площадка с потенциалом нескольких направлений бизнеса: 1. Агротуризм и платная рыбалка Организация платной и спортивной рыбалки на водоёмах. Разведение ценных пород рыб: карп, карась, щука, судак, стерлядь, сом, африканский клариевый сом. Доходные модели: розничная продажа свежей рыбы отдыхающим; организация кафе с блюдами из свежей рыбы; прокат снастей, удочек, спиннингов. 2. Туристическая зона и летний отдых Возможность организации кемпинга, пляжей и зон отдыха: домики для проживания (летние и зимние), палаточные городки, бассейны с пресной водой, детские площадки, оборудованные пляжи. Потенциал до 1 000 отдыхающих в сутки. Дополнительный доход: аренда мест под кемпинг, аренда домиков, аренда мангалов, лежаков, гамаки, организация кафе и фуд-кортов, продажа лечебной грязи. 3. Добыча артемии На водоёмах участка можно организовать добычу артемии — ценного корма для аквакультуры и рыборазведения. Перспективное направление с высоким спросом на рынке. Инфраструктура Участок находится всего в 1 км от села Новоильинское. Электричество — ближайшая подстанция в 1 км. Отличный грунтовый подъезд. Для организации бизнеса потребуется: провести электрификацию, пробурить скважину, выполнить базовые земельные работы. Инвестиционный потенциал Ежегодно на озеро Медвежье приезжают десятки тысяч туристов. В регионе уже есть кемпинги и базы отдыха, но их площади ограничены. Ваш участок с километром береговой линии позволяет создать: туристический кластер, базу отдыха, агротуристический комплекс, рыболовную зону, эко-ферму. Цена и условия Цена обсуждается индивидуально. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 189094 Номер в базе: 10430822



























































