Пpoдaм земельный участок 48 га на берeгу озeрa Mедвeжьe • Kуpгaнcкaя oблacть
Площадь: 4800 сот.
Расстояние до центра города: 23 км
Категория земель: Сельхозназначения (СНТ, ДНП)
Категория: Земельные участки
Описание
Распoложeниe: c. Hoвoильинское, Курганcкaя oблaсть
Плoщaдь: 48 га
1 км бeрегoвой линии oзepа Мeдвежье
Уникaльныe пpеимуществa учaсткa
Kилометp бeреговой линии — пpямoй выxoд к водe!
Oзеpо Медвежье — уникальное солёное озеро с лечебными грязями.
На территории участка:
7 искусственных прудов для подращивания или содержания рыбы;
1 большой водоём площадью 3 га — идеально подходит для организации платной рыбалки;
ручей с выходом к озеру — после очистки русла можно оборудовать комфортную зону купания;
дамба длиной 500 м, шириной 30 м и высотой до 4 м — отличное место для размещения домиков, кафе и инфраструктуры агротуризма.
Бизнес-возможности участка
Этот участок — готовая инвестиционная площадка с потенциалом нескольких направлений бизнеса:
1. Агротуризм и платная рыбалка
Организация платной и спортивной рыбалки на водоёмах.
Разведение ценных пород рыб:
карп, карась, щука, судак, стерлядь, сом, африканский клариевый сом.
Доходные модели:
розничная продажа свежей рыбы отдыхающим;
организация кафе с блюдами из свежей рыбы;
прокат снастей, удочек, спиннингов.
2. Туристическая зона и летний отдых
Возможность организации кемпинга, пляжей и зон отдыха:
домики для проживания (летние и зимние),
палаточные городки,
бассейны с пресной водой,
детские площадки,
оборудованные пляжи.
Потенциал до 1 000 отдыхающих в сутки.
Дополнительный доход:
аренда мест под кемпинг,
аренда домиков,
аренда мангалов, лежаков, гамаки,
организация кафе и фуд-кортов,
продажа лечебной грязи.
3. Добыча артемии
На водоёмах участка можно организовать добычу артемии — ценного корма для аквакультуры и рыборазведения.
Перспективное направление с высоким спросом на рынке.
Инфраструктура
Участок находится всего в 1 км от села Новоильинское.
Электричество — ближайшая подстанция в 1 км.
Отличный грунтовый подъезд.
Для организации бизнеса потребуется:
провести электрификацию,
пробурить скважину,
выполнить базовые земельные работы.
Инвестиционный потенциал
Ежегодно на озеро Медвежье приезжают десятки тысяч туристов.
В регионе уже есть кемпинги и базы отдыха, но их площади ограничены.
Ваш участок с километром береговой линии позволяет создать:
туристический кластер,
базу отдыха,
агротуристический комплекс,
рыболовную зону,
эко-ферму.
Цена и условия
Цена обсуждается индивидуально.
Все документы готовы, быстрый выход на сделку.
Код пользователя: 189094
Номер в базе: 10430822
