Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Кургане
Продажа

Купить 3-комнатную квартиру 40 м2 в Курганской области

Найдено 3 объявления
На карте
3-комн. квартира, 40,5 м², 5/5 этаж
С мебелью
Курганская область, Курган, улица Карбышева, 10
3 450 000 ₽
85 185 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Карбышева в Кургане — выгодное предложение по цене и условиям сделки. Предлагаем недорогую и практичную квартиру общей площадью 40,5 м² с косметическим ремонтом. Отличный вариант для семьи или под сдачу: ,прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека, поможем с оформлением при необходимости, для наших клиентов доступна ставка от 11,9% годовых!!! Район удобен для повседневной жизни: в пешей доступности можно организовать все основные маршруты и задачи благодаря развитой городской инфраструктуре. Рядом остановки общественного транспорта обеспечивают быстрый доступ к центру города и ключевым направлениям. В окрестности есть школы, детские сады, магазины и сервисы, что делает квартиру удобной для семей с детьми и для тех, кто ценит экономию времени на поездках. Инвесторам стоит учесть стабильный спрос на доступное жилье в таких районах. Один взрослый собственник, без долгов, обременений и детских долей! По согласованию может быть оставлена мебель и техника! Звоните и записывайтесь на просмотр!!! Арт. 137416100 Продается 3-комнатная квартира 40 м2 в Курганской области.
Риелтор
Евгения Кузьмина
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 08:53
3-комн. квартира, 41,6 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Курганская область, Курган, улица 1-я Заводская, 48
3 200 000 ₽
76 923 ₽/м²
Продается, трехкомнатная квартира в кирпичном доме расположенная по адресу: Россия, Курган, 1-я Заводская улица, 48. Общая площадь квартиры составляет 41.6 кв. м, жилая площадь — 30.8 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков — 2.5 метра. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно, соседей не слышно совсем. Дом, в котором расположена квартира, кирпичный, а это значит, что он обладает хорошей звукоизоляцией и сохраняет тепло зимой, а прохладу летом. Парковочные места доступны рядом с домом. Есть сарайка в подвале. Подвал сухой. В шаговой доступности от дома находятся Гимназия 31, Курганский Государственный Университет. Продажа квартиры осуществляется без посредников, напрямую от собственника. Возможна покупка по ипотеке. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Купить 3-комнатную квартиру площадью примерно 40 м2 (кв.м.) в Курганской области.
Собственник
ID 136308512
3 месяца назад
28 апр, 12:29
3-комн. квартира, 40,9 м², 2/2 этаж
Курганская область, Курган, пос. Механический, 15
2 000 000 ₽
48 900 ₽/м²
Арт. 136159648 Продам 3 комн.кв, состояние обычное, окна ПВХ, потолки натяжные. Дом находится в тихом районе, рядом: 9 школа, 3 поликлиники, магазины, почта. Один взрослый собственник, ЧП.
Агентство недвижимости
Дипломат
Документы проверены
вчера
11 авг, 17:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Продается гостинка
Студия, 24 м², 5/9 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Курганская область, Курган, Солнечный бульвар, 5
1 550 000 ₽
64 583 ₽/м²
Продается уютная гостинка, санузел, расположен в прихожей на двоих , прихожая большая , там же установлена стиральная машина , очень удобно. В комнате выполнен полноценный ремонт, заменено окно, радиатор и стояк отопления, заменены обои и линолеум, натянуты потолки, также остается мебель: кухонный гарнитур, диван, шкаф. Из бытовой техники остается: стиральная машина и холодильник. Объект расположен в живописном районе города - Бульвар Солнечный рядом с домом благоустроенная набережная реки Тобол. В шаговой доступности вся инфраструктура города: магазины, детский сад, школа, Курганский государственный колледж, остановка общественного транспорта, рядом крупные ТРЦ Гипер Сити и Рио. Помимо комнаты, санузла и душевой, в собственность входит большой коридор-холл и кухня на 3 собственников со свежим ремонтом (можно разместить небольшой гарнитур, плиту, раковину - выводы и розетки сделаны). Продажа от одного собственника, без обременений, прописанных нет. Рассматриваем все варианты продажи, в том числе материнский капитал. Продам 3-комнатную квартиру 40 м2 (квадратных метров) в Курганской области.
Собственник
ID 87775284
вчера
вчера, 15:55
2-комн. квартира, 44,5 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Курганская область, Курган, улица Ленина, 11
3 550 000 ₽
79 775 ₽/м²
Продам 2 ком квартиру в центре Кургана, ул. Ленина 11, хрущевка с балконом, не угловая, без ремонта, частично поменяны трубы, все окна на улицу Ленина. Без опеки и обременений. Свободна для проживания. ЧП. Разумный торг. Арт. 114989017
Агентство недвижимости
Полезные Люди
Суперагент
вчера
вчера, 07:29
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Ещё фото
2-комн. квартира, 47,9 м², 5/10 этаж
ЖК «Светлый»
Курганская область, Курган, Заозерный жилрайон, 8-й мкр, 5
4 100 000 ₽
85 595 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки, дом новый, квартира не угловая, комнаты и санузел раздельные, большая прихожая. В квартире выполнен ремонт от застройщика. Месторасположение дома очень удобное, все необходимое для жизни в шаговой доступности. Арт. 135494924
Агентство недвижимости
Полезные Люди
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:25
Как опередить это объявление?
Ещё фото
2-комн. квартира, 52,2 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Курганская область, Курган, Заозерный жилрайон, 6-й мкр, 11
4 820 000 ₽
92 337 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Заозёрного! Ищете идеальное сочетание комфорта, уюта и развитой инфраструктуры? Вы его нашли! Эта светлая квартира станет вашим любимым местом для жизни. Квартира находится в самом центре Заозёрного. В шаговой доступности — всё, что нужно для комфортной жизни: магазины, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Вы будете в центре событий, но при этом в тихом и спокойном районе. Удобная планировка с двумя изолированными комнатами. У каждого члена семьи будет свой уголок для уединения и отдыха. Просторная кухня и коридор добавляют ощущение свободы. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома. Вас не будут беспокоить соседи, идущие по лестнице, а из окон открывается отличный вид на район. Ваши дети смогут ходить в школу или садик пешком. Поход за продуктами займёт всего пару минут. А утренний кофе на собственной кухне с видом на просыпающийся город станет доброй традицией. Не упустите свой шанс приобрести готовое к проживанию жильё в отличном месте. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию! Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону Арт. 137131898 3-комнатная квартира, примерная площадь 40 м2 в Курганской области.
Агентство недвижимости
Полезные Люди
Суперагент
Посмотреть все объекты
11 часов назад
сегодня, 01:10
Как опередить это объявление?
2-комн. квартира, 54,7 м², 1/4 этаж
Курганская область, Курган, улица Ленина, 13
3 800 000 ₽
69 470 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира на улице Ленина, 13 в Кургане. Общая площадь квартиры составляет 54,7 кв. м, из которых 40 кв. м жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 4-этажного дома, а высота потолков составляет 3,2 метра, что добавляет ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает прекрасную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать уютное пространство по вашему вкусу. Планировка включает в себя две комнаты и отдельный санузел. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом находится в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей с детьми. Рядом вся необходимая инфраструктура, магазины, аптеки, городской парк, остановка общественного транспорта, кинотеатр, театр, набережная и тд. Документы готовы к сделке, продажа от собственника. Возможна ипотека. Мы открыты для диалога и готовы обсудить все условия с потенциальными покупателями. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы смогли оценить все её преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное время!
Собственник
ID 83885601
3 недели назад
20 июл, 12:13
3-комн. квартира, 66,2 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Курганская область, Курган, Заозерный жилрайон, 1-й мкр, улица Алексеева, 4
4 690 000 ₽
70 846 ₽/м²
В продаже просторная квартира в Заозерном. Очень светлая и теплая, расположена на девятом этаже, выше находится технический этаж, никакого шума от соседей!!! Отличная планировка с изолированными помещениями, вместительной кухней и кладовой. Выполнен косметический ремонт. В шаговой доступности: школы 52 и 26, садики "Антошка" и "Лучик", колледж и техникум, остановки, супермаркеты, Ледовый дворец и Замок в 10 минутах ходьбы. Два взрослых собственника, без долгов и обременений. Реальному покупателю ТОРГ после просмотра! Остались вопросы? Звоните! Арт. 71705179
Агентство недвижимости
Полезные Люди
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 03:55
3-комн. квартира, 62,6 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
Курганская область, Курган, улица Бурова-Петрова, 60
6 100 000 ₽
97 444 ₽/м²
Продаю трехкомнатную квартиру в районе Каравая. Все комнаты раздельные .Новый лифт.Звоните, отвечу на любые вопросы .
Агентство недвижимости
Гестия
Суперагент
неделю назад
6 авг, 09:04
2-комн. квартира, 41,4 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Курганская область, Курган, улица Дзержинского, 26
3 970 000 ₽
95 894 ₽/м²
Продам приятную 2-комнатную квартиру в районе СК "Зауралец". Планировка: комнаты смежные, санузел совмещен, кладовая, балкон. В квартире сделан косметический ремонт: - везде установлены стеклопакеты; - межкомнатные двери; - общее и точечное освещение; - ламинат; - санузел отделан пластиковыми панелями; - трубы заменены, счетчики; - железная входная дверь. Большая кладовая, балкон застеклен. Квартира светлая и уютная! Остается кухонный гарнитур. Во дворе огороженная детская спортивная площадка, парковочные места. Вся необходимая инфраструктура: остановка, детский сад, школа 9, магазины, спорткомплекс, некрасовский рынок. Всё в шаговой доступности! Альтернативная продажа. Показы по предварительной договоренности. специально для сайта ЦИАН объект 410942
Агентство недвижимости
Деловой Партнер
Суперагент
вчера
вчера, 09:02
3-комн. квартира, 79,7 м², 2/4 этаж
С мебелью
Курганская область, Курган, Солнечный бульвар, 38
12 990 000 ₽
162 986 ₽/м²
Предлагаю к покупке пpоcтopную квартиру 79 кв. м. с дизaйнеpскими рeмонтoм в новом доме, ЖК "Солнце парк". Ремонту в квартире всего год. Закрытая территория, прогулочные зоны, беседки и мангальные зоны, рядом набережная реки "Тобол" с живописным видом. Планировка: 3 изoлиpoвaнные кoмнаты, спальня с гардеробной, два санузла, панорамная лоджия и кухня-гостиная 24,4 кв. м. Центр города в 10 минутах езды. Рядом школа, детские сады, спортивный комплекс, набeрежнaя для пpoгулoк. Пpеимущeства, кoтopые вы приoбретаете: -Качественный актуальный дизайнерский ремонт из европейских материалов: делали для себя, а не "на продажу"! -Монолитный тёплый дом с собственной котельной, благодаря этому круглогодичное наличие горячего водоснабжения и низкая стоимость коммунальных платежей, а так же отличная шумоизоляция. -Квартира укомплектована качественной современной техникой -Удобное месторасположение дома-тихий спальный район. Все необходимое рядом. -Второй (универсальный и самый популярный у покупателей) этаж, нет проблем с парковкой в любое время дня и ночи, огороженая территория, детская площадка, доброжелательные интеллигентные соседи. -Квартира приобреталась от застройщика, документы в порядке, собственники - семейная пара, полная сумма в договоре, материнский капитал не вкладывали, детей-собственников нет. Готовы обсудить разумный торг. Помогу одобрить ипотеку. Гарантия безопасности сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр. Если вы еще не продали свою квартиру, помогу с продажей. Звоните, Обращайтесь! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112401 Номер в базе: 13619911
Агентство недвижимости
Этажи Курган
Документы проверены
вчера
11 авг, 12:56
3-комн. квартира, 61 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Курганская область, Курган, улица Радионова, 58
5 500 000 ₽
90 164 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: улица Радионова, 58, Курган. Общая площадь составляет 61 кв. м, жилая — 37.6 кв. м, кухня — 7.4 кв. м. Квартира расположена на последнем, девятом этаже, что открывает отличный вид на город и двор. Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Планировка включает три комнаты, одну из которых можно использовать как спальню, вторую — под детскую или кабинет. Просторная кухня позволит с комфортом готовить и принимать гостей. В квартире есть один балкон, который станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи. Дом 1980 года постройки, находится в хорошем состоянии. В подъезде установлен пассажирский лифт, который упростит подъем на верхний этаж. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Район тихий и спокойный, а значит, здесь будет комфортно жить. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому у вас не возникнет проблем с устройством детей и медицинским обслуживанием. Также рядом находятся магазины и торговые центры, что облегчит повседневные покупки. Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Квартира продается от собственника, поэтому вы можете не беспокоиться о дополнительных комиссиях. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение более доступным для вас. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и приходите оценить все преимущества этой квартиры своими глазами.
Собственник
ID 125273401
4 часа назад
сегодня, 08:25
2-комн. квартира, 32 м², 1/1 этаж
Курганская область, Курган, Тополя мкр, Конечная улица, 8
1 350 000 ₽
42 188 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в экологически чистом микрорайоне города Тополя. В квартире выполнен косметический ремонт. Имеется напольное покрытие, поклеены обои. Все удобства на улице. Имеется отличная баня, которая очень хорошо держит тепло. Имеется огород, в котором вы можете выращивать натуральные продукты. Большим преимуществом будут хорошие, спокойные соседи. В районе с развитой инфраструктурой - Корпус школы 23, детский сад "Ёлочка", новая Монетка, Пятерочка, Озон и Вайлдбериз. До города Курган 25 минут на машине, до Кетово 5 минут. Можно взять под Материнский семейный капитал (МСК) Звоните прямо сейчас! Гарантирую безопасность сделки, помогу с оформлением ипотеки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162501 Номер в базе: 10593683
Агентство недвижимости
Этажи Курган
Документы проверены
вчера
11 авг, 15:55
2-комн. квартира, 38,8 м², 2/2 этаж
Курганская область, Курган, улица Циолковского, 1
3 100 000 ₽
79 897 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в двухэтажном кирпичном доме в Рябково, по цене однокомнатной квартиры. Квартира расположена на втором этаже, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Квартира с косметическим ремонтом, современные пластиковые окна, натяжные потолки, полностью замененные трубы и сантехника, уста-новлена душевая кабина, счетчики учета. В шаговой доступности школа и детский сад, магазины, удобная транспортная развязка - оста-новки вблизи. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Чистая про-дажа от взрослых собственников, все документы подготовлены. От-личный вариант для молодой семьи. специально для сайта ЦИАН объект 410798
Агентство недвижимости
Консул
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
2-комн. квартира, 47,4 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
Курганская область, Курган, улица Карбышева, 2
4 900 000 ₽
103 376 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичном доме. Общая площадь — 47,4 м². Удобный 2-й этаж из 9. Квартира угловая, при этом очень тёплая и светлая, окна выходят на южную сторону. Комнаты изолированные. Выполнен полный капитальный ремонт: заменены коммуникации, выровнены стены, современная отделка — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Дом кирпичный, хорошая шумоизоляция, чистый подъезд. Обжитой район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки, школы, садики и всё необходимое для комфортной жизни. Квартира без обременений, один собственник. Цена: 4 900 000 ₽. Агентствам и риэлторам просьба не беспокоить. Просьба писать в сообщения на сайте. На звонки отвечаю не всегда.
Собственник
ID 138639954
4 месяца назад
30 мар, 12:30
3-комн. квартира, 63,5 м², 6/6 этаж
Проверено в Росреестре
Курганская область, Курган, Заозерный жилрайон, 1-й мкр, 29
3 750 000 ₽
59 055 ₽/м²
Квартира расположена в спальном районе, с удобной транспортной развязкой. Напротив подъезда остановка, но благодаря верхнему этажу дороги практически не слышно. Рядом находится школа, колледж и Ледовый дворец. Собственник.
Собственник
ID 129235910
полгода назад
4 фев, 07:31
2-комн. квартира, 49,5 м², 2/4 этаж
Курганская область, Курган, проспект Конституции, 12А
3 650 000 ₽
73 737 ₽/м²
Продаётся тёплая двухкомнатная квартира на комфортном втором этаже блочного дома. В квартире проведён современный ремонт. Трубы на подвод и отвод воды пластиковые, установлены счётчики. Во всех окнах, выходящие на обе стороны дома, установлены пластиковые стеклопакеты. Шестиметровая лоджия также закрыта со стороны улицы пластиковой стенкой с окнами. Обширная прихожая, 11 метровая кухня с нишей под кладовку, две изолированные комнаты, расположенные друг против друга и коридор между ними с раздельным санузлом и ремонтом. Лоджия, с выходом из зальной комнаты, распростирается на зал и кухню Чистый и ухоженный подъезд без посторонних запахов. Тихие и приветливые соседи Сухой подвал. Детская площадка с современными аттракционами. Асфальтированная придомовая территория с тротуарами и подъездными путями. Многочисленные парковочные места для вашего автомобиля. Дом расположен вдали от артерии города, Прекрасная зелёная зона с многолетними деревьями. Чистый воздух и тишина благоприятно действуют на проживающих в этом доме, ценящих спокойствие и комфорт современного жилья. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: магазины, супермаркеты, аптеки, транспортная развязка с остановками общественного транспорта, кафе, АЗС и многое другое в шаговой доступности. Юридическое сопровождение, одобрение ипотеки. Звоните! Арт. 113182582
Агентство недвижимости
Полезные Люди
Документы проверены
неделю назад
4 авг, 02:01
1 комната, 14,1 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Курганская область, Курган, улица Черняховского, 14
550 000 ₽
39 007 ₽/м²
Продаем комнату в 4-комнатной квартире. Состояние хорошее. Окно на солнечную сторону. Санузел раздельный. В комнате остаётся угловой диван и зеркальный шкаф-купе. В шаговой доступности магазины, остановки, школа, детский сад. Один взрослый собственник. В квартире 3 собственника. Рассмотрим любой вид расчетов. Торг уместен.
Агентство недвижимости
Монолит 45
два дня назад
11 авг, 07:17
1 комната, 23 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Курганская область, Курган, улица Гоголя, 105
1 150 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продается комната в центре города - просторная, с балконом. В комнате натяжной потолок, свежие обои . Выход на балкон - ПВХ. Все что вы видите на фото, остается при продаже. Показ в удобное для вас время. Ключи в день сделки.
Риелтор
Юлия Ветченинова
Суперагент
3 недели назад
20 июл, 07:58
2-комн. квартира, 48,8 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Курганская область, Курган, Рабоче-Крестьянская улица, 14
3 350 000 ₽
68 648 ₽/м²
Ищете пространство для реализации своих идей? Эта квартира — ваш "чистый лист" в районе с великолепной инфраструктурой! Продается 2-комнатная квартира на 1-м этаже 5-этажного дома. Идеальный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужой ремонт и мечтает обустроить жилье полностью под свой вкус. О КВАРТИРЕ: • Уникальность: Первый этаж с высоким цоколем — окна расположены высоко, в квартиру не заглядывают прохожие. Огромное преимущество для первого этажа — наличие балкона! • Планировка: Самая востребованная и удобная. Комнаты изолированные, выходят на разные стороны дома ("распашонка"), что обеспечивает отличную вентиляцию и много света. • Комфорт: Раздельный санузел — это всегда удобно для семьи. • Состояние: Требуется ремонт. Это отличная возможность сделать перепланировку или воплотить любой дизайнерский проект, используя качественные материалы. ДОМ И СОСЕДИ: • Дом содержится в чистоте и порядке. • Тихие и спокойные соседи — вы будете чувствовать себя уютно и безопасно. ИНФРАСТРУКТУРА (Всё под рукой): Локация — одно из главных преимуществ объекта: • Транспорт: Остановка общественного транспорта в 2 минутах шагом — легко добраться в любую точку города. • Семьям: В шаговой доступности школа и детский сад — забудьте о долгих сборах и пробках с утра. • Сервис: Рядом сетевые магазины на любой вкус, аптеки и пункты выдачи заказов. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Вы приобретаете не просто квадратные метры, а потенциал. Квартиры с такой планировкой и в такой локации всегда востребованы и растут в цене. Не упустите шанс купить квартиру по привлекательной цене и сделать её домом своей мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 135560591
Агентство недвижимости
Полезные Люди
Суперагент
вчера
11 авг, 20:55
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Курганской области?
  • ✓ В базе Циан 3 3-комнатных квартир 40 м2 в Курганской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:76,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 41,6 м²