Продажа двухкомнатных квартир на улице Карла Маркса в городе Курган

продается отличная квартира с ремонтом, рядом с парком ЦКПиО. В квартире установлены ст/пакеты, заменены батареи, качественный ламинат, хорошие межкомнатные двери, удобная гардеробная, новый кухонный гарнитур и бытовая техника. Отвечу на любые ваши вопросы, звоните - интересуйтесь. рассмотрим любые виды расчетов! #объект в нашей базе 13694013# Продается 2-комнатная квартира на улице Карла Маркса в городе Курган.

Продаётся светлую, просторную и уютную квартиру в центре города. Расположена на 3 этаже 5- этажного дома Внутри квартиры выполнен евроремонт, на полу качественный ламинат, в комнатах на стенах моющиеся обои, в прихожей, кухне и санузле натяжные потолки. Прихожая: сейф-двери, качественный ламинат, натяжной потолок, моющиеся обои. Санузел: совмещенный, натяжной потолок, настенное и напольное покрытие плитка, Кухня: вместительный кухонный гарнитур, ламинат, натяжной потолок, влагостойкие обои. Зал: потолок отштукатурен с сохранением советских молдингов, ламинат, влагостойкие обои. Спальня/детская: потолок отштукатурен с сохранением советских молдингов, ламинат, влагостойкие обои Балкон выносной, застеклён, окна выходят во двор городского сада. Подъезд чистый, придомовая территория ухоженная, есть огороженный спортивный корт, есть своё парковочное место, домофон с видеонаблюдением. Быстрый выход на сделку. В квартире никто не прописан, собственник один. Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 65185667 2-комнатная квартира на улице Карла Маркса в городе Курган.

Угловая, очень светлая гостинка, две полноценные комнаты и кухня-прихожая, Совмещённый санузел с небольшой ванной находится в квартире, ванная узаконена. Пластиковые окна, хорошая входная дверь. Натяжные потолки. Вместительный шкаф купе. Стояк полипропилен, проведены коммуникации под стиральную машину. Остаётся кухня, холодильник, нагреватель, оба дивана(оба раскладываются), шкаф купе, остальное на наше усмотрение при выезде. Можно сразу жить или купить и сдавать. 1 взрослый собственник 5 лет, никто не прописан. Район каравай. Рядом с домом остановка, магазины и супермаркеты, парковочные места у дома есть всегда. Рядом школа и детский сад. 10 минут от центра пешком. Подъезд в нормальном состоянии. Торг небольшой. Если не отвечаю на звонок напишите тут. Риэлторы просьба беспокоить только с готовыми клиентами, за ваши услуги платить не будем. Продам 2-комнатную квартиру на улице Карла Маркса в городе Курган.

Продается прекрасная 2-х комнатная квартира с лучшей локацией города,район -ДКМ. Развитая инфраструктура,наличие всевозможных магазинов и кафе,детские сады и гимназии,в шаговой доступности театр драмы, городской парк и центральная площадь. Квартира расположена в кирпичном доме, на комфортном 3-м этаже,с окнами во двор,есть парковка для Вашего автомобиля.Сделан отличный современный ремонт: ламинат, хорошие обои,межкомнатные двери из массива,качественная входная дверь,кафельная плитка в сан. узле, 2 кондиционера. Новому собственнику остается все ,что есть в квартире; хороший диван (натуральная кожа), шкаф,тумба,кухонный гарнитур( со встроенной техникой),холодильник, стиральная машина,водонагреватель.Здесь есть все для жизни- заезжай,живи! 4.Квартира без долгов и обременений,один взрослый собственник,быстрый выход на сделку. Тихая,уюная квартира ждет своих новых хозяев. Звоните,записывайтесь на просмотры! Арт. 69567791 Купить 2-комнатную квартиру на улице Карла Маркса в городе Курган.

Собственник один, без обреминения. Все окна пластик (европакеты). -Ремонт закончен, выровнены стены/поклеены обои, достилается ленолеум Таркетт, новые двери с входными, ванная комната вкруг, на фото где нет плинтусов и ленолеума, все сделано. -Дом после кап ремонта в этом году. Большая асфальтированная парковка после программы благоустройства. -Все вопросы по телефону. Продаем без посредников, свою. Торг уместен Продам 2-комнатную квартиру На улице Карла Маркса в городе Курган.

Прямая продажа от единственного собственника. Без обремениний Вариант заехал и живи Торг для реального покупателя. Цепочки не интересуют. Двухкомнатная квартира по факту трехкомнатная (кабинет/гардеробная легко переделывается в детскую) В квартире ремонт делался для себя. Остается мебель, кожаный диван, элитный матрас Блю Слип 2х2 с эффектом памяти и микропружинами, 2 кондиционера новых, установленная посудомоечная машина (куплена в январе 2024), стиральная машина, водонагреватель, индукционная плита и мелкая техника - все в идеальном состоянии. Квартира теплая, тихие соседи, отличная шумоизоляция, надежная дверь Гардиан с дополнительной шумоизоляцией. Межкомнатные двери из массива сосны. Свежий европейский ламинат 33 класса, на стенах в спальне финская люкс краска, которую уже не приобрести. Во дворе всегда есть свободные места для парковки. Развитая инфраструктура и детская площадка ДК поблизости. Три продуктовых магазина в 4-х минутах от дома; 2 аптеки в 3-х минутах ходьбы от дома

Пpoдaдим или oбмeняeм квартиру без комиссии! Возможна ипотека от 11.49% через нашу компанию от ключевых банков-партнеров . Узнать подробнее можно при звонке или личной встрече на бесплатной консультации. Boт пoчeму эта кваpтиpa лучшe дpугиx предложений нa pынкe нeдвижимoсти пo cоoтношeнию цeны и кaчеcтва: Теплый кирпичный дом Качественный ремонт Средний этаж Окна ПВХ Застекленный балкон Хорошие соседи Чистый подъезд Все необходимое в шаговой доступности Все документы готовы к сделке Ипотека возможна по сниженной % ставке Придомовая территория: Вокруг дома уложен асфальт Оборудованы тротуары Оборудованы газоны Есть освещение Парковочные места Детская площадка Спортивная площадка О доме: Качество отделки подъезда: 5 Чистота в подъезде: 5 Количество квартир на площадке: 4 Материал дома: кирпичный Год постройки: 1962 Тип здания: хрущевка Квартира: сделана перепланировка Этажность дома: 5 Домофон работает О квартире: Этажность квартиры: 3 Количество комнат: 2 Общая площадь: 43 м Что под напольным покрытием: железобетонные плиты Окна: выходят на три стороны дома Балкон: застеклен Подключенные коммуникации: электричество, газ, вода, интернет, отопление Счетчики: имеются документы на счетчики на воду, электричество, газ Входная группа: Входные двери: сейф-двери Напольное покрытие: ламинат Потолок: натяжной Стены: выровнены Санузел: Совмещенный Межкомнатные двери: из массива Потолок: натяжной Напольное покрытие: кафель Облицовка стен: керамическая плитка Трубы: пластиковые Канализационный сток: пластиковый Способ подводки коммуникаций к сантехприборам: скрытый Кухня: Межкомнатные двери: шпонированные Напольное покрытие: ламинат Окна: пластиковые (ПВХ) Куда выходят окна: во двор Потолок: натяжной Стены: выровнены Радиаторы отопления: биметаллические Комнаты: Межкомнатные двери: из массива Окна: пластиковые (ПВХ) Куда выходят окна: во двор Потолок: обычный Напольное покрытие: ламинат Стены: выровнены Радиаторы отопления: биметаллические В шаговой доступности: Продуктовые магазины: Магнит, Пятерочка, Красное&Белое Остановка общественного транспорта: Драмтеатр Больница/ поликлиника: Поликлиника 2 Школы : 31, 32 Детские сады : 115 Аптека: Живика, Апрель Салон красоты: Hirs Звоните, ответим на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре. Приходите смотреть и оценить наш вариант, по цене договоримся! Центр ипотеки и недвижимости "Наш Городок". Работаем в Кургане 28 лет, с 1996 года.

Пpoдaдим или oбмeняeм квартиру без комиссии! Возможна ипотека от 11.49% через нашу компанию от ключевых банков-партнеров . Узнать подробнее можно при звонке или личной встрече на бесплатной консультации. Boт пoчeму эта кваpтиpa лучшe дpугиx предложений нa pынкe нeдвижимoсти пo cоoтношeнию цeны и кaчеcтва: Теплый кирпичный дом Огороженная территория Чистый подъезд Улучшенная планировка Раздельные комнаты Просторная кухня Балкон + лоджия Все необходимое в шаговой доступности Все документы готовы к сделке Ипотека возможна по сниженной % ставке Придомовая территория: Вокруг дома уложен асфальт Есть ли шлагбаум или ворота Оборудованы тротуары Оборудованы газоны Закрытая территория Парковочные места Детская площадка О доме: Качество отделки подъезда: 5 Чистота в подъезде: 5 Количество квартир на площадке: 2 Материал дома: кирпичный Год постройки: 1971 Тип здания: улучшенная планировка Квартира: комнаты изолированные Этажность дома: 5 Домофон работает Есть место для хранения велосипедов, детских колясок и т.п. Установлены почтовые ящики нового типа О квартире: Этажность квартиры: 5 Количество комнат: 2 Общая площадь: 61,7 м Жилая площадь: 35,2 м Что под напольным покрытием: железобетонные плиты Окна: выходят на одну сторону дома Балкон/лоджия: застеклена Подключенные коммуникации: электричество, газ, вода, интернет, отопление Счетчики: имеются документы на счетчики на воду, электричество, газ Входная группа: Входные двери: металлические Напольное покрытие: линолеум Потолок: обычный Стены: выровнены Санузел: Раздельный Межкомнатные двери: обычные Потолок: обычный Напольное покрытие: линолеум Облицовка стен: керамическая плитка Трубы: пластиковые Канализационный сток: пластиковый Способ подводки коммуникаций к сантехприборам: скрытый Кухня: Межкомнатные двери: обычные Напольное покрытие: линолеум Окна: пластиковые (ПВХ) Куда выходят окна: во двор Потолок: натяжной Стены: выровнены Радиаторы отопления: биметаллические Какая мебель и техника остается на кухне: кухонный гарнитур Комнаты: Межкомнатные двери: обычные Окна: пластиковые (ПВХ) Куда выходят окна: во двор Потолок: натяжной Напольное покрытие: ламинат Стены: выровнены Радиаторы отопления: биметаллические В шаговой доступности: Продуктовые магазины: Красное Белое, Пятёрочка Остановка общественного транспорта: Кинотеатр Россия Больница/ поликлиника: Поликлиника 2 Школы : 32 Детские сады : 100 Аптека: Живика Салон красоты: Карэ Звоните, ответим на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре. Приходите смотреть и оценить наш вариант, по цене договоримся! Центр ипотеки и недвижимости "Наш Городок". Работаем в Кургане 28 лет, с 1996 года.

Продается отличная двухкомнатная квартира в самом центре Кургана по хорошей цене. Рядом имеется все необходимое для жизни, торговые центры, аптеки, поликлиника. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом детский сад 45, школа 50. Квартира очень теплая, светлая, имеется балкон. Недавно сделан ремонт, заменены обои, линолеум, новые стеклопакеты. В ванной новая сантехника, плитка. Один собственник, без обременений. Помощь в оформлении ипотеки.Локация: Курган, Центральный

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира площадью 48,9 квадратных метров в центре города! Здесь вы найдёте все удобства для комфортной жизни: раздельные комнаты, просторный коридор со встроенным шкафом, большая лоджия 7 метров. Кухня расположена между комнатами, что обеспечивает удобство использования пространства. Дом, построенный из кирпича, отличается своей теплотой и надёжностью. Чистый и ухоженный подъезд, ограждение территории дома создают дополнительное ощущение безопасности и комфорта. Для детей и взрослых предусмотрены игровые и спортивные площадки прямо во дворе. Прекрасное расположение дома позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, центральная площадь и парки для прогулок на свежем воздухе. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!

Продаётся очень уютная, теплая, видовая, комфортная 3-комнатная квартира с ремонтом в районе трех парков: Детский парк через дорогу, ЦПКиО и парк Победы в нескольких минутах ходьбы. Почти все окна и балкон выходят на южную сторону на парк. Есть кладовая. Почти вся мебель в квартире остаётся, она встроенная. В комнатах ламинат, на кухне и в коридоре керамогранит. Все комнаты изолированные. В квартире заменены трубы, батареи, установлены стеклопакеты. Санузел раздельный, установлен водонагреватель. В подъезде проживают благополучные соседи, всегда тихо и чисто. Красивейший вид из окна, очень удобное расположение дома, особенное для семей с ребенком. Собственник.

Продаю квартиру в малосемейке (по документам 1-я квартира). Зал, кухня отдельно, санузел совмещенный, косметический ремонт. Кухня остаётся. Дом в хорошем состоянии, аккуратно, чисто. В доме имеются камеры видеонаблюдения, есть детская площадка, закрытый двор, около дома есть парковочные места. В шаговой доступности находятся: Курганская поликлиника 1, СОШ 41, детские сады, почта России, СберБанк, аптеки, супермаркеты, МФЦ, остановки разного направления. Квартира свободная, без обременения. Продаю в связи с переездом.

Продам 1 ком квартиру в хорошо развитом районе Шевелёвка. Квартира на 7 этаже, 33.1 кв м, на кухне новое окно ПВХ, ленолиум, счётчики на воду установлены, трубы поменяны. Красивый вид из окна на реку Тобол. Остановка в 5мин от дома.

Продается квартира 1 комнатная, 4 этаж, 30,9 м, расположена в центральном районе города, вся инфраструктура рядом. Дом из кирпича, обслуживается газом. В квартире сделан косметический ремонт, на полу линолеум, окна пластиковые. Балкон застеклен, обшит вагонкой. Санузел совмещенный, сан текхника в полном порядке, унитаз новый. Обшит пластиковыми панелями. В квартире есть кухонный гарнитур, и газовая плита - остаются при продаже. Есть диванчик, под цвет, за отдельную плату предлагается. Двор широкий, чистый, площадка для детей во дворе обустроена. Квартира свободна, документы готовы к продаже. Помогу в оформлении ипотеки! Предоствляю полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10959853.

Квартира в кирпичном доме, не угловая, состояние квартиры хорошее, сделан косметический ремонт, установлены стеклопакеты, частично новая сантехника. В данное время идет ремонт в подъезде. Документы в порядке, можно оформить по Ипотеке, по сертификату скидка! Торг

Продается квартира в тихом центре города. На комфортном втором этаже. Очень теплая, светлая квартира. Имеется просторная кладовка, балкон. Поменяны трубы. Развитая инфраструктура. Рядом школы, детские сады, магазины.

Продается однокомнатная гостинка в Центре города. Сделан качественный ремонт, заменена вся проводка(медь), новый стеклопакет. По всей квартире ламинат. Натяжной потолок. С/у совмещённый, кафель, новая сантехника, новые трубы, водонагреватель. В шаговой доступности детский сад, школы, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Парковочная площадка около дома. Один взрослый собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Арт. 69378999

Оказывается ЦИАН удалил много фоток, которые я размещал. Поэтому, если нужно, то могу прислать их отдельно В марте 2023 года купили гостинку, чтобы отремонтировать и сдавать, но так и не смогли выделить время сделать ремонт поэтому продаём почти в таком же виде, как купили В прошлом году поменяли входную дверь (на фото видно, что она ещё в плёнке). Больше ничего не делали Дом 1974 года постройки. Кирпичный Если верить информации на сайте Фонда капитального ремонта, то скоро будет ремонт крыши и ремонт фасада. Уже сейчас ведётся ремонт подъезда (на фото видно) В доме нет газа - плиты только на электричестве. НО в гостинке не установлены счётчики ни на воду, ни на электричество (т.е. можно тратить сколько хотите), а ВСЯ КОММУНАЛКА СОСТАВЛЯЕТ ЧУТЬ БОЛЬШЕ 2 ТЫСЯЧ (см. фото квитанции за июнь 2024). Если в гостинке будет прописан только один человек (или вообще никто), то коммуналка и останется такой небольшой Гостинка находится на втором этаже. Отдельная секция (на несколько гостинок). Можно установить замок на дверь в секцию. Гостинка 18,9 кв.м. с большим окном (пластиковое окно + металлическая решётка). В комнате натяжной потолок. Установлен водонагреватель (остался от предыдущего собственника, по внешнему виду не выглядит старым). Душа нет, но есть место под душ (на фото видно) + подведены трубы для душа + есть новый душевой поддон. Пол деревянный, немного скрипит от возраста - планировалось прикрутить сверху листы фанеры на много-много саморезов (у знакомых так сделано в трёшке несколько лет назад, всё замечательно). На полу линолеум + есть рулон линолеума (похоже, что новый; остался от предыдущего собственника) Также есть несколько рулонов обоев (тоже от предыдущего собственника) + ещё какие-то строительные материалы Нужно поменять кран на унитаз (немного капает в открытом состоянии) Из окна гостинки хорошо видна детская площадка, много деревьев/зелени Дом расположен не возле дороги (поэтому нет постоянного шума), но много всего рядом: - до ближайшего супермаркета чуть меньше 300 метров, а до небольшого продуктового магазина ещё ближе; - рядом находится детский сад; - в соседнем доме Гармония (дом детского творчества); - в другом соседнем доме кулинария; - в пешей доступности несколько строительных магазинов; - рядом Бульвар Солнечный, Набережная, недалеко ТЦ РИО и ГИПЕР-СИТИ, КЦ Курган; - также недалеко несколько автосервисов. Двор хоть и не огромный, но всегда можно найти место для парковки, так как обычно там немного машин СЕЙЧАС В ГОСТИНКЕ МНОГО ЛИШНЕГО (строительный мусор, старая входная дверь, разобранная старая мебель и т.д.) К МОМЕНТУ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ВСЁ ВЫВЕЗЕМ. ОСТАВИМ ТОЛЬКО ТО, ЧТО СКАЖЕТЕ (вероятно, новый душевой поддон, новый линолеум и т.д.) Покупали за наличку, никаких обременений нет. Задолженности отсутствуют (всё платим своевременно). Никто не прописан. Возможен торг Продаёт собственник (не агентство)

Продаем отличную евротрешку в новом доме ЖК Акварели. Самая удобная и удачная планировка: просторная кухня-гостиная, две спальни и раздельный санузел и ванна. Широкий остекленный балкон (панорамные окна). Квартира в предчистовой отделке. Заезжай и делай ремонт по своему желанию. Максимально комфортный 2ой этаж. В доме современный грузо-пассажирский лифт. На первом этаже вместительная колясочная в общем доступе жильцов. Можно приобрести в ипотеку (поможем в одобрении по самой выгодной ставке). Рассмотрим любые формы расчетов. Звоните! Арт. 68999456

Продаю 2 комнатную квартиpу в отличном состоянии, с качественным ремонтом сделанным в 2022г. Окнa ПВХ, натяжныe пoтолки, выровненные стены, на полу в комнатах ламинaт 33 класса, на кухне и в коридоре кафель, сейф-дверь. Во всей квартире заменена электопроводка. В жилой комнате имеется гардеробная (1,5-1,5). В зале установлен кондиционер. В квартире остаётся кухонный гарнитур с бытовой техникой: газовая плита и вытяжка. Остаются приборы освещения (люстра в зале заберется) и гардины. В санузле и на кухне кафель, новые трубы, водонагреватель для пользования в летний период на время ремонтных работ. Действующие счётчики на воду, газ и электричество. Балкон застеклён с выносом. Сделано всё капитально - для себя! Квартира тёплая, солнечная. Очень дружный и тихие соседи. Чистая продажа. Готовы к быстрому выходу на сделку. В 2020г произведен капитальный ремонт дома, заменена крыша, окна, отремонтирован подъезд, а также облагорожена придомовая территория. Самый центр города! Всё в шаговой доступности: площадь, парки, школы, гимназии, детские сады, дома творчество для детей, институты, больницы, магазины, остановки. Квартира без долгов и обременений. Взрослые собственники. Чистая продажа. Документы готовы. Поможем в оформлении ипотеки по наиболее выгодным для Вас условиям. Возможно приобретение с использованием различного рода сертификатов. Реальному покупателю торг при осмотре.

Продается 2-х комнатная квартира 49,6 кв. м. на 5 этаже 9-ти этажного дома в 3 микрорайоне. Комнаты изолированные, квартира теплая, солнечная. Окна и лоджия стеклопакеты. Счетчики на газ, воду и свет. Домофон, железная дверь, тамбур. Два взрослых собственника. Риелторов просим не беспокоить. Торг.

Продаём трехкомнатную квартиру в кирпичном доме, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Станционная, д. 44А. Описание: Состояние квартиры нормальное! Требуется косметический ремонт. Ванная и туалет, сделаны под ключ. Одна из комнат проходная и две изолированные. Имеется балкон, застеклен. Зимой квартира очень теплая! В квартире установлена новая входная металлическая дверь! Установлены счетчики газа, холодной и горячей воды, домофон. Замечательные соседи! Во дворе достаточно места для парковки авто. Центральный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: магазины, школа, д/сады, аптеки, поликлиники, парикмахерские, промтоварные магазины. Управляющая компания: "ООО "Восток-Центр"". Чистая продажа без обменных цепочек. Ускорим Вам рассмотрение ипотеки, быстрее чем в банках - свой ипотечно-страховой центр! Обязательные дополнительные скидки от всех банков-партнёров. Рефинансирование по действующей ипотеке с предоставлением хорошей скидки! Страховка дешевле, чем в банках! Работаем с различными сертификатами, гарантийными письмами, материнским капиталом! Возможно, снижение ипотечной ставки до 12,5%! Звоните, записывайтесь на просмотр, квартира ждёт нового хозяина! Лот 1047097

!!!СРОЧНО!!! Продаётся двух комнатная квартира в микрорайоне Черёмухово,в панельном доме. В квартире сделан косметический ремонт, на кухне теплый пол, сантехника заменена, везде стоят стекло пакеты, также есть балкон (застеклённый ПВХ). Совместный сан.узел, душевая кабина, стоит водонагреватель. Кухня гостиная и спальня. В шаговой доступности: остановка, школа 59, детский сад, магазин Пятёрочка. Звоните в любое время и договоримся о просмотре квартиры. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам. Юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки!! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 7738582.

2-комнатная квартира, комнаты раздельные. Хорошее место, в удалении от дороги, вся инфраструктура рядом. Магазины, остановки общественного транспорта. Приятный вид из окна во двор. Выполнен капитальный ремонт здания снаружи, косметический ремонт в квартире. Установлены душевая кабина и унитаз.

Продам квартиру в доме на набережной реки Тобол. Три окна и балкон выходят на набережную, открывая с высоты 8-ого этажа панорамный вид на реку, остров и бесконечную даль до горизонта! Пожалуй, лучший и единственный такой вид из окон своей квартиры во всём городе! Лучшее расположение дома, сочетающее в себе инфраструктуру города и красоту природы. Рядом детский сад, ТЦ "РИО", остановка общественного транспорта, в шаговой доступности бассейн "Дельфин", стадион "КЗКТ", детская музыкальная школа, гимназия 47, стадион-парк "Энергетик", пляж "КЗКТ", любителям рыбалки рыбачить можно под окнами своей квартиры, в зимнее время по реке накатывается лыжня. Берег высокий, в наводнение не затапливается. Квартира без долгов и обременений. Два взрослых собственника. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты, заменены батареи отопления, имеются счетчики на горячую и холодную воду. Реальному покупателю - адекватный торг.