Купить 1-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Щучьем
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
3 450 000 ₽
106 811 ₽/м²
Предлагаю 1 к.кв в Тракторозаводском районе (ЖК Яблочный) - ул. Конструктора Духова 6.
+ В квартире: комната - 17 кв.м, кухня - 9 кв.м с балконом , совмещенный санузел, гостеприимный коридор.
+ Состояние квартиры простое, нужен ремонт.
+ Отличная инфраструктура: школа 116, детсад 44, магазины Магнит, Монетка и другие, сквер с прудом, транспорт во все стороны города.
+ Документы готовы к сделке.
+ Один взрослый собственник.
Арт. 144848019
1 800 000 ₽
58 632 ₽/м²
Код объекта: 2355887.
Ищете недорогой вариант, чтобы разъехаться с родственниками? Есть решение!
Предлагаю бюджетный вариант для расселения. 1-комнатная квартира в конце Ленинского района. Это обособленный уголок с несколькими домами. Двор тихий, без проходного трафика.
Для пожилых людей — то, что нужно: спокойно и никто не шумит. Для молодежи — свое отдельное бюджетное жилье (с чего-то нужно начинать). Такой вариант выгоднее, чем снимать жилье или переплачивать за локацию.
Для пассивного дохода (аренда) тоже стоит рассмотреть.
О квартире: комната с балконом и окном (много воздуха и света), есть вместительная кладовка для вещей и бытовых приборов - это освободит пространство от дополнительных шкафов. Кухня — не большая, но уютная. Санузел совмещенный. В прихожей можно разместить холодильник, чтобы разгрузить пространство в кухне.
Ремонт требуется, но это скорее плюс - ремонт нужно делать под себя.
Что сэкономит вам бюджет: пластиковые стеклопакеты установлены, натяжной потолок в комнате, трубы поменяны, сантехника в удовлетворительном состоянии.
Важно: один собственник, никто не зарегистрирован, без обременений и долгов, ключи после полного расчета.
Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! Запись на просмотр только по телефону!
4 390 000 ₽
89 047 ₽/м²
Просторная 1-к квартира 49,3 м² с кухней 14 м² | Вид на озеро!
Отличный вариант для тех, кто ценит большую кухню, тишину и вид на природу.
ГЛАВНЫЙ ПЛЮС:
• Кухня 14 м² редкость для панельного дома. Легко поместятся гарнитур и полноценная обеденная зона.
ПРОСТРАНСТВО И СВЕТ:
• Площадь: 49,3 м² + балкон.
• Этаж: 10 из 10. Главный бонус никто не ходит над головой, полная тишина сверху.
• Вид: окна на солнечную сторону, вид на ул. Калинина и озеро Курлады. Санузел совмещенный.
ДОМ И ДВОР:
• Панельный дом, 1 пассажирский лифт.
• Спокойный двор: детская площадка, открытая парковка, остановка транспорта в шаговой доступности.
СОСТОЯНИЕ:
• Требует ремонта. Это ваш шанс сделать всё современно и под себя, не переплачивая за чужой дизайн и демонтаж. Честная цена уже учтена!
ДОКУМЕНТЫ:
• Свободная продажа, 1 взрослый собственник.
• Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и маткапитал.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 211671
Номер в базе: 14134047
3 525 000 ₽
150 000 ₽/м²
Пpодается уютная студия в панельном доме 2023 гoда пoстройки. Квaртиpа рacпoлoжeна на 4 этаже 17 этaжного домa.
Дом oбopудовaн пacсажирcким и грузовым лифтoм, а тaкжe oткрытoй паркoвкой во дворe.
Caнузел сoвмещeнный, в кaфелe, выпoлнeн в cовpeменнoм cтилe.
Лоджия дoбaвляeт допoлнитeльнoе пространство для отдыха или хранения вещей.
Район с развитой инфраструктурой: торговые центры, сетевые магазины в шаговой доступности, остановки общественного транспорта.
Все документы готовы, возможен выход на сделку в ближайшее время. Один взрослый собственник. Никто не прописан.
Арт. 144864063
Хорошая цена
С мебелью
6 500 000 ₽
114 841 ₽/м²
Просторная двушка 56.6 кв.м. в Копейске, ул. Кирова, 10.
Продается уютная двухкомнатная квартира на четвертом этаже десятиэтажного дома.
Один взрослый собственник, материнский капитал при покупке не использовался.
Просторная кухня, кухонный гарнитур остаётся. Так же остаётся вместительный шкаф в комнате и прихожая.
Локация дома идеально подходит для семей с детьми, молодых людей и родителей или пожилых родственников. В шаговой доступности находятся ключевые объекты инфраструктуры, такие как начальная школа-сад 14 и средняя школа 9. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе открыт сквер.
Вопрос ежедневных покупок решается за считанные минуты, супермаркеты расположены всего в 100 метрах от дома.
Возможна любая форма расчёта.
Звоните прямо сейчас, чтобы оценить все преимущества этого объекта лично. Номер объекта: 546164.
Хорошая цена
6 250 000 ₽
110 035 ₽/м²
Арт. 144844290 Продаётся просторная 2-комнатная квартира общей площадью 56,8 кв. м, наполненная светом и домашним уютом. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и продуманное пространство.
Много света и воздуха — окна выходят на солнечную сторону, в квартире всегда светло и тепло.
Уютный утеплённый балкон — ваше личное место для утреннего кофе с ароматом свежей выпечки, вечерних посиделок с книгой или работы на свежем воздухе круглый год.
Балкон утеплён и готов к использованию в любую погоду.
Важное техническое преимущество: полностью заменена электропроводка — безопасно, надёжно, можно не думать о ремонте электрики ещё десятилетия.
Все рядом: садик, школа, магазины, парк "Победы", где можно не только гулять и наслаждаться свежим воздухом, а так же имеется велопрокат, зимой-прокат лыж и коньков, остановка- в 2-5 минутах ходьбы, идеально для семьи.
Документы готовы. Ключи в день сделки.
Звоните — покажу квартиру в удобное для вас время!
Хорошая цена
9 990 000 ₽
153 692 ₽/м²
Продам просторную двухкомнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Cтудия+2 спaльни, 65 кв.м.
Расположение на 13м этаже 17и этажного дома, окна выходят на 3 стороны света, на внутренний двор, прогулочную аллею и проспект Ленина.
Квартирa с пpедчистовой oтделкoй — финишная стяжкa пoлa, штукaтуpка, полная pазводка элeктрики, пoдoкoнники, откоcы, натяжныe потолки, надёжная вxодная дверь.
Планировка максимально функциональна: просторная кухня 18 кв.м, две изолированные комнаты 17 и 14 квадратов, в одной из которых удобная гардеробная 4 кв.м.
Bo всeй квартиpe пoсле пpиемки, были выровнены стены и углы пoд пoкрacку, ocталocь тoлькo пoкpaсить cтены и улoжить ламинат. В санузле была возведенная душевая зона и выложена стильной плиткой Керама Марацци, установлена сантехника и инсталляция.
ЖК "4 Ленина" - это закрытый двор без машин, благоустроенный по европейским стандартам: современные детские площадки с травмобезопасным покрытием, прогулочные дорожки, цветущие палисадники и клумбы.
Инфраструктура комплекса продумана до мелочей: вело и лапомойки, гостевая комната, просторные лифтовые холлы и два лифта в подъезде. Управляющая компания находится прямо в комплексе.
Удобная транспортная доступность, рядом проходят ключевые маршруты общественного транспорта (трамваи, троллейбусы, автобусы). Дорога до центра города на машине занимает около 15 минут.
В пешей доступности находятся поликлиника, магазины ("Магнит", "Монетка", "Красное Белое"), спортивный комплекс "Надежда", а также парк "Сад Победы".
Квартира приобреталась для себя, сейчас продаётся в связи с переездом
Один взрослый собственник. Чистая продажа. Звоните и приезжайте на просмотр в удобное время, помогу с одобрением ипотеки на выгодных условиях.
Доступны все формы расчёта: ипотека любого банка, материнский капитал, сертификаты, собственные средства.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 212897
Номер в базе: 14128239
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
1 850 000 ₽
82 222 ₽/м²
Номер объекта: 537145. Продается двухкомнатная квартира в
Ленинском районе, полностью готовая к проживанию. Объект передается со всей мебелью, что на фото. В отличном состоянии, что позволяет заехать в день сделки. Напор воды отличный.
Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены четыре детских сада, школа
N75, отделение Сбербанка и множество магазинов.
Для трудоустройства в непосредственной близости находятся производственные площадки ЧКПЗ и ЧТПЗ.
Квартира имеет всего одного взрослого собственника, есть задолженность. В квартире никто не прописан.
С мебелью
Только на Циан
2 499 000 ₽
141 989 ₽/м²
Квартира-студия в Тракторозаводском районе (в периметре улиц Танкистов, Марченко, Салютная, Первой Пятлетки)
Квартира после капитального ремонта, продается полностью укомплектованная всей необходимой мебелью и техникой - все новое!
Взрослый собственник, без долгов и обременений Номер объекта: 544759.
Хорошая цена
2 550 000 ₽
100 791 ₽/м²
Предлагается к продаже юридически чистый объект недвижимости - уютная однокомнатная квартира площадью 25,3 кв.м по адресу: г. Челябинск, ул. Танкистов, д. 138. Чистая продажа за 1 день
Это не просто квадратные метры, а готовое решение для старта или инвестиций с минимальными рисками и максимальной скоростью выхода на сделку
Ключевые преимущества объекта:
* Абсолютно чистая сделка. Один взрослый собственник, в собственности с 2006 года. Без долгов, обременений, арестов и скрытых историй. Полный пакет документов готов к проверке банком или юристом покупателя. Готовы выходить на регистрацию хоть завтра
* Идеальное состояние передачи. В квартире никто не проживает. Вы получаете абсолютно пустые стены без личных вещей продавца - можно приступать к ремонту или заселению сразу после получения ключей
* Продуманная эргономика. Площадь 25,3 кв.м использована максимально эффективно. Пятый этаж пятиэтажного кирпичного дома гарантирует отсутствие соседей сверху, тишину и полное отсутствие риска затопления
* Транспортная доступность. Ключевые транспортные артерии района находятся в шаговой доступности. Остановки автобусов, маршрутных такси и трамваев позволяют без пересадок добраться до любой точки Челябинска
* Сформированная инфраструктура. Квартал отличается устоявшейся застройкой и взрослым, спокойным контингентом жителей. Вся необходимая коммерция (супермаркеты, аптеки, пекарни) расположена на первых этажах соседних домов
Инфраструктура в радиусе 5-7 минут пешком:
* Отдых: Сад Победы - одна из лучших зеленых зон города для прогулок, утренних пробежек и отдыха всей семьей
* Образование: Основная школа находится буквально во дворе соседних домов - МБОУ "СОШ 39 г. Челябинска" (второй корпус, бывшая школа 101, адрес: ул. Танкистов, 144Б)
* Дошкольное образование: Ситуация идеальная. В пятиминутном радиусе расположены несколько государственных детских садов: 314, 369, а также центр дополнительного образования МБУДО ДДК "Ровесник" (образовательная площадка им. Г. С. Титова). Вопрос логистики ребенка решается полностью в рамках одного квартала
Эта квартира - оптимальный выбор для:
Молодой семьи, которой нужна своя первая недвижимость рядом со школой и садом.
Инвестора под аренду (спрос на компактные квартиры в этом районе стабильно высокий благодаря развитой инфраструктуре).
Покупателя, которому критична скорость сделки без ипотечных цепочек и торгов по документам
Цена зафиксирована с учетом готовности собственника выйти на сделку немедленно.
Показы в удобное для вас время .
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и убедиться, что идеальный стартовый вариант выглядит именно так
Объект представлен Центром Недвижимости Шлейгель по поручению Заказчика.
Работаем на рынке Челябинска и Копейска с 2011 года. При нашем участии прошло огромное количество сделок и ни одна из них не была оспорена в суде. Мы работаем на репутацию. С нами надежно, нам доверяют!
ID объекта в нашей базе: 430
2 500 000 ₽
81 169 ₽/м²
Арт. 144524202 ВЫГОДНЫЙ И ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ВАРИАНТ!
САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА ДЛЯ КВАРТИРЫ В 5 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА!
Пpодaeтся 1-комн квартирa в тихoм и благoустpoeннoм pайоне по aдреcу: ул. Марченко 33б!
Рядом центральная улица пр. Ленина и новый современный ЖК, во дворе детская площадка, парковка, рядом Птичий рынок, ТЦ Солнечный, школа 107, 39, техникум, ДС Надежда, ДК ЧТЗ, сад Победы, бассейн Юбилейный, ТК Горки! Очень хорошая транспортная развязка, до центра 5минут!
Дом расположен внутри квартала, в отдалении от дороги, нет шума и пыли.
Kвaртиpa 30,8 кв м состоит из 2х комнат, расположена на 6м этаже 9ти эт дома с удобной большой кухней, большим застеклённым балконом.
-Установлены евроокна и современные радиаторы отопления
-В квартире требуется ремонт, что позволяет сделать всё по своему вкусу и по своему бюджету.
-Цена самая низкая по району с учётом состояния!
Звоните, показы в удобное для вас время.
Один взрослый собственник, никто не прописан и не проживает, быстрая сделка!
1 500 000 ₽
87 719 ₽/м²
Предлагаем квартиру студия- 17,1 кв.м.
Есть лоджия 6 м2 (можно сделать кухню). Ремонт от застройщика. Состояние обычное.
В шаговой доступности:
Детский сад
Средняя школа
Врачебная амбулатория
Магнит
Монетка
Вайлдберриз
Озон
Остановка общественного транспорта маршрутки ходят каждые 10 минут, легко добраться в центр города!
С мебелью
Только на Циан
6 500 000 ₽
101 563 ₽/м²
Продается уютная, светлая двухкомнатная квартира в тихом и спокойном месте Ленинского района.
Квартира с очень удобной планировкой, жилые комнаты на разные стороны дома, большая кухня, где может собираться вся семья. Гардеробная, что бы избавиться от шкафов. В спальне установлен кондиционер.
На кухне остается гарнитур со всей встроенной техникой, посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная плита, остальная мебель по договоренности.
Рядом с домом находиться отличный сквер, стадион Сигнал,все магазины в пешей доступности, остановка общественного транспорта. Адекватные соседи.
Реальному покупателю торг. Один взрослый собственник, без Долгов и обременений. Никто не прописан
6 050 000 ₽
104 491 ₽/м²
Добрый день!
Продается просторная, светлая, уютная 2-х комнатная квартира на 7-м этаже 10-ти этажного дома в центре Чурилово. Дом построен в 2017 году. Квартира в хорошем состоянии. Выполнен косметический ремонт от застройщика. Стены оклеены обоями, на полу линолеум, балкон застеклен, входная металлическая дверь.
Удобная планировка: комната 17,5 кв. м. и кухня 10.6 кв.м выходят во двор, комната 13.7 кв.м выходят на детский сад. Общая площадь квартиры 55,4 кв.м+ балкон 2.5кв.м.
В квартире кабельное телевидение, интернет (провайдер Интерсвязь). В шаговой доступности от дома детский сад, школа, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.
Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован, квартира без долгов и обременений. В доме грузовой лифт с нулевого этажа. Просьба писать сообщения, либо звонить после 18-00.
Хорошая цена
С мебелью
6 000 000 ₽
96 774 ₽/м²
Теплая уютная квартира для большой семьи. Остается почти вся мебель. Квартира находится рядом со школой, садиками и остановкой. Просьба риелторов не беспокоить. Показ только с потенциальным покупателем . Если есть вопросы пишите или звоните с радостью все расскажу
Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
100 000 ₽/м²
Здравствуйте! Продается уютная квартира с изолированными комнатами на 10 этаже панельного дома, построенного в 2015 году. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу вьехать и жить без дополнительных вложений.
Просторная студия +комната 8м2. оснащена современной бытовой техникой, включая кондиционер. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская и спортивная площадки.
В квартире есть раздельный санузел, а также удобная лоджия. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. В агентствах не нуждаюсь!!!
Хорошая цена
С мебелью
5 800 000 ₽
103 203 ₽/м²
Продам просторную двухкомнатную квартиру (97 серия) на 4-м этаже в новом доме с лифтом. Дом расположен на второй линии - тишина и отсутствие шума от дороги гарантированы.
Планировка и состояние:
Большие комнаты, удобная планировка.
Чистая и готовая для проживания квартира.
Остаётся мебель: кровать, комод, две тумбочки, кухонный стол.
Расположение (пешая доступность):
Школа 32, детские сады, институт трубной промышленности.
Продуктовые магазины
Поликлиника
15 минут до озера.
Почему стоит посмотреть:
4 этаж (не последний, не низко), лифт, новая инфраструктура, дом в глубине от проезжей части.
Звоните, покажу в удобное время!
ID объекта в нашей базе: 2315
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 400 000 ₽
94 750 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира.
Расположение:
Адрес: г. Челябинск, ул. Нахимова, д. 7., 4 этаж.
Рядом остановки общественного транспорта: ЗЭМ, Техникум, Лизы Чайкиной.
Описание:
Площадь: 78,1 кв.м.
Этаж: 4
Количество комнат: 4 + кладовка.
Трубы заменены, новый полотенцесушитель. Установлены новые двери: входная и межкомнатные.
На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Балкон и лоджия без остекления.
Преимущества:
- В подъезде 10 квартир, по 2 квартиры на площадке/этаже.
- Просторные и раздельные комнаты.
- Раздельный санузел.
- Наличие кладовки.
- Окна кухни и одной комнаты выходят на северную сторону.
Окна трёх комнат выходят на южную сторону.
- Развитая инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, стоматологическая поликлиника за домом, взрослая поликлиника через два дома и до детской поликлиники одна остановка, отдел полиции в 200 метрах от дома, до УФМС две остановки, магазины и другие социально-значимые объекты в пешей доступности, две остановки до пляжа озера Смолино, рядом парк Плодушка.
Хорошая цена
3 999 000 ₽
89 865 ₽/м²
Арт. 144581562 Пpодaётся уютная двухкомнатная квaртиpа в Тpакторoзaвoдcкoм районе.
Квартира просторная и светлая!
Квapтирa:
-солнечная и теплая в любое время года
-вместительная кладовка (можно оборудовать под гардеробную)
-просторный коридор
-большой зал и уютная спальня
Дом:
-окна выходят во двор, нет шума и грязи
-построен в 1965 г.
-детская игровая площадка
-зеленый двор
-чистый подъезд
-доброжелательные соседи
Рядом находятся:
-общеобразовательные школы 39, 101
-детский сад 46
-дворец спорта Надежда
-городской парк "Сад Победы"
-удобная транспортная развязка
-остановки в 3 минутах ходьбы
-все необходимые магазины, аптеки, банки
Буду рада ответить на все ваши вопросы!
Приглашаю на просмотр!
С мебелью
1 200 000 ₽
68 182 ₽/м²
Продается квартира - студия с мебелью и техникой. Натяжной потолок. Е/окно. Входная металлическая дверь. Дом расположен внутри квартала, без шума и пыли от основных дорог. В шаговой доступности различные магазины, школа. Никто не прописан. Долгов и обременений нет. Приобрести можно, как за наличный расчет, также с применением материнского, военного и мн. других сертификатов, ипотеке. По документам Квартира. Квартиру передадим в день полной оплаты. Юридическую чистоту предоставим. Просмотр в удобное для вас время.
Хорошая цена
2 350 000 ₽
106 818 ₽/м²
Мечтаете о месте, где каждый день будет наполнен уютом и комфортом? Представьте: вы возвращаетесь домой, где царит спокойствие, а все блага цивилизации — под рукой. Эта светлая, теплая квартира в уютном, зеленом дворе с безопасной детской площадкой — именно такое место, которое вы искали для комфортной жизни или выгодной инвестиции!
Ваш ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ждет!
Продуманное до мелочей пространство:
Каждый уголок здесь создан для вашего комфорта! Светлая и функциональная планировка, где уже установлены счетчики на свет и воду, позволит вам сразу наслаждаться жизнью, без лишних хлопот.
Заезжай и ЖИВИ!
Забудьте о хлопотах с переездом! Квартира полностью готова к вашему заселению: вас ждет вместительный встроенный шкаф, а также остаются стиральная машина и холодильник просто заносите вещи и живите в удовольствие! И это еще не всё: новому собственнику мы дарим щедрый сертификат на 50 000 рублей на мебель в HOFF, чтобы вы могли создать интерьер своей мечты!
Стиль и Уют:
Изысканный подвесной потолок, красивые обои и современный кафель в ванной комнате создают атмосферу гармонии и спокойствия, где каждая деталь радует глаз.
Приватность и Спокойствие:
Ценный бонус для вашего комфорта: отдельный тамбур на три квартиры с личным балконом это ваше дополнительное пространство для отдыха и уединения, где никто не помешает.
Всё под рукой:
Всё, что нужно для комфортной жизни, находится всего в нескольких шагах: сетевые супермаркеты для ежедневных покупок, остановки общественного транспорта для легкого передвижения по городу, аптеки, а также детская и взрослая поликлиники, ГКБ 11 и стоматология ваше здоровье всегда под присмотром.
Образование и Развитие:
Для детей и студентов настоящий рай! Рядом расположены лучшие школы и детские сады, Школа бокса "Спарта", Колледж ЧелГУ, Колледж индустриальных технологий Профи им. Я.П. Осадчего и Университет правосудия. Здесь есть все для полноценного развития и образования!
Шопинг и Досуг:
Шопинг и развлечения без проблем: пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет всегда к вашим услугам. А всего в трех остановках от дома вас ждут живописные пляжи и уютная набережная озера Смолино идеальное место для семейного отдыха, пикников или вечерних прогулок на свежем воздухе. Представьте, как чудесно проводить там выходные!
Ваша Мечта Становится Реальностью!
Не упустите свой шанс! Ипотека всего от 11,9% годовых делает вашу мечту о собственном уютном уголке реальностью уже сегодня.
Мы предлагаем уникальные, гибкие условия, чтобы покупка этой квартиры была максимально комфортной и доступной для вас!
Не откладывайте жизнь на потом! ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы с радостью согласуем просмотр в любое удобное для вас время и поможем вам влюбиться в ваш новый дом!
Представьте: это ваш теплый, светлый и доступный уголок счастья, где каждый день будет начинаться с улыбки! Приезжайте и убедитесь сами!
Арт. 143225571
Похожий тип квартиры
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Щучьем на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Щучьем?
- ✓ В базе Циан 1 1-комнатных квартир до 18 млн. рублей в Щучьем
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Щучьем?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир до 18 млн. рублей в Щучьем?
- ✅ Минимальная площадь: 32 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 32 м²