Кооперативный дом с момента постройки. Хорошее состояние дома и подъезда (заменена крыша, водосточная система, отремонтирован фасад дома, установлена отмостка по периметру дома, заменены входные группы подъездов, отремонтированы инженерные коммуникации и др.). Подъезд (в подъезде всего 15 квартир) отремонтирован, установлены пластиковые окна, домофон. В доме есть сухой подвал (у собственников квартир - подсобные помещения "кладовки", два входа с улицы, возможно хранение сезонных вещей).
Ул. Войкова 28 (ул. Войкова ул. К. Мяготина). Около дома растут большие деревья (ель, березы, тополь и др.), в теплый период года зеленая листва перед окнами, выходящими во двор (кухня, гостиная (балкон)), придомовая территория благоустроена (освещение, детская площадка, места для отдыха и др., двор частично огорожен).
4-ый этаж 5-ти этажного кирпичного дома. 45 кв.м. В квартире заменены окна, двери, отремонтирован раздельный санузел. Балкон (застеклен). Гостиная 18 кв.м., спальня/детская 15 кв.м.
Хорошая транспортная доступность (ул. Пушкина, ул. К.Мяготина), все необходимые объекты для отдыха, занятия спортом, образования детей находятся рядом с домом или в шаговой доступности:
- гимназия 47 (корпус по ул. К.Мяготина (рядом с домом, регулируемый пешеходный переход), корпус по ул. Зорге в шаговой доступности);
- школа 22;
- центр развития детей Почемучка, центр всестороннего развития Мы вместе, академия танца Идея, студия Город счастья рядом с домом (ул. Победы 16);
- детский сад, ясли 57 Сказка (ул. Пушкина 1а);
- детский сад 39 Росинка (во дворе Дома Быта);
- стадион парк Энергетик (бывший стадион Локомотив);
- детская юношеская спортивная школа 3 и 4, студия фитнеса и аэробики для деттей, футбольный клуб;
- ТРЦ Пушкинский, ЦПКиО;
- ТРЦ РИО;
- ТЦ Детский мир, супермаркеты, аптеки и др.;
- река Тобол.
Право собственности оформлено (квартира, более 5 лет в собственности, один взрослый собственник).
