Участок 14.5 соток расположен в черте города, рядрм с действующими СНТ с круглогодичным проживанием Солнечная Поляна, Берёзовая роща. Заезжать можно с шоссе Ботанического или по дороге через Учхоз мимо СНТ Ежики. Электрические столбы и линии уже установлены прямо по границе участка. Рядом с участком проведён природный газ - не надо будет далеко тянуть сети. Водяные жилы на территории СНТ и всех близлежащих СНТ имеются, соседи говорят - вода хорошая питьевая. Рядом остановочный комплекс, ходит городской транспорт по маршруту, уехать в город можно по Тюнина или через Глинки по асфальтированным дорогам. На машине
до города 5 минут. Участок с большим потенциалом практически 15 соток в отличном месте. Кадастровый номер 45:25:100407:299.