Name: Продается готовый бизнес, 456 м²
Brand: Циан
SKU: 331544350
Price: 44500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 456 м²

Недвижимость в КурганеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КурганеПоловинская улица

Обновлено: вчера, 17:28

Площадь456 м²

Этаж1

id:51665. Представляем вашему вниманию готовый бизнес - привлекательную инвестиционную возможность! Стоимость объекта составляет 44 500 000 рублей. Общая площадь помещения - 456 квадратных метров, расположено на первом этаже. Бизнес уже функционирует, а все юридические моменты тщательно продуманы и оформлены. Срок договора аренды - 10 лет, он зарегистрирован в Росреестре, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Условия договора сбалансированы в пользу владельца: арендатор имеет право расторгнуть договор, уведомив об этом за два месяца, тогда как у арендодателя такого права нет. Аренда рассчитывается как 3,7 % от товарооборота, но не менее 360 000 рублей в месяц. Оплата производится ежемесячно 15 числа. Предусмотрено индексирование минимальной суммы аренды - не более 5 % в год, что учитывает возможные изменения, связанные с инфляцией. Дополнительно арендатор берёт на себя компенсацию затрат на коммунальные услуги: электроэнергию, теплоснабжение, водоотведение и водоснабжение. Для этого достаточно предоставить оплаченную квитанцию от управляющей компании. Это выгодное предложение для тех, кто хочет получить стабильный доход и минимизировать риски. Приобретая этот объект, вы получаете не просто недвижимость, а готовый источник прибыли с чётко проработанными условиями аренды.