Продается капитальное двухэтажное административное здание общей площадью 672,9 кв. м на собственной территории в 2 261 кв. м.
Объект 1996 года постройки, кирпичный, с видом разрешенного использования для промышленных целей, что открывает широкие возможности для бизнеса.
Ключевым преимуществом является стабильный арендный доход: на первом этаже расположены магазин федеральной сети "Красное&Белое" и производство полуфабрикатов, оба арендатора работают на условиях долгосрочной аренды.
Второй этаж, где находятся офисные помещения, свободен и готов к немедленному использованию или сдаче в аренду новым собственником. Коммуникации объекта включают мощное электрическое подключение в 220 кВт и автономное газовое отопление от собственной котельной. Холодное водоснабжение имеется на первом этаже, при необходимости есть техническая возможность подвести воду на второй этаж.
В рамках сделки дополнительно предлагаются восемь отдельных складских помещений (гаражей) общей площадью 243,2 кв. м, два из которых утеплены.
Это готовый комплекс с диверсифицированным доходом от аренды, развитой инфраструктурой и значительным резервом площадей для расширения собственного бизнеса или дальнейшего коммерческого использования.
Код пользователя: 126938
Номер в базе: 10785215