Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 265,5 м²
Обновлено: вчера, 07:25
Продается торговая площадь (А+)
Площадь265,5 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
КлассA+
Лучшая цена,идеальное состояние магазина.
Комерческая недвижимость,произведен капитальный ремонт,прибыльная геолакация.
Здание состоит из нескольких помещений,что позволяет формировать МАП ( месячный арендный поток ), с разных направлений в одном здании.
Приятный бонус подвальное помещение 150 кв м,не входит в квадратуру ЕГРН. Помещение требует ремонта и можно так же использовать как арендный поток.
Во всех помещениях надежные арендаторы. Договоры аренды есть возможность ,перезаключить с новыми собственниками.
Коммерческая недвижимость должна давать прибыль. Поэтому обе стороны перед заключением сделки анализируют ряд показателей,одни из важных - МАП и ГАП,расшифровываемые как месячный и годовой арендный поток.
В данном случае МАП состовляет 125000,коммунальные платежи это расходная часть арендатора не включая капитальный ремонт.
Документы готовы к сделке,прошли юридическую проверку.
Арт. 64161309
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь265,5 м²
Центральное отопление
15 000 000 ₽
177 735 $
162 227 €
Предложите свою цену
Цена за метр56 498 ₽
НалогНДС не включен
Риелтор