Продаём в хорошие руки ПОМЕСТЬЕ 3,27 Га С ТЁПЛЫМ ДОМОМ 26 кв.м. в поселении родовых поместий Родники Курганской обл.
Поместье находится в восточной части поселения (т.е. ближе до выезда на асфальтовую дорогу (около 3-4 км), примерно 1,5 км до общего дома, примерно 1 км до озера), примерно в 200 м. от берега реки Юргамыш. На участке молодой лес, местами высотой 6-8 м, с живописными полянками.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ - земли сельхозназначения, для ведения дачного хозяйства (строительство разрешено).
НА ПОМЕСТЬЕ ИМЕЕТСЯ:
+ Бревенчатый домик, пригодный для круглогодичного проживания (кирпичная печь), отопляемой площадью 26 кв.м. (комната 18 кв.м + тёплые сени 8 кв.м.).
+ Колодец с воротом, а также с электронасосом (глубина воды - примерно 9 м).
+ Автономная электросистема на солнечных батареях (190 Вт). Хватает на освещение, зарядку телефонов и ноутбуков, насос для воды, блендер и т.п. В доме 2 электросети: 12V (светодиодное освещение, розетка для ноутбука) и 220V (инвертор + обычные розетки). ПОДАНО ЗАЯВЛЕНИЕ НА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ К ЭЛЕКТРОСЕТЯМ. Срок подключения - июнь-июль 2024.
+ Две теплицы (в т.ч. одна - с печкой).
+ Два помещения из поликарбоната для сушки трав (суммарной площадью 20-25 кв.м.).
+ Дровяник.
+ Навес/хозпомещение с северной стороны дома.
+ Туалет (уличный).
+ Овощная яма/погреб (в аварийном состоянии, требует ремонта).
+ Множество (около 200) плодовых деревьев и кустов разных видов. В 2018 плодоносили: несколько яблонь (культурные и дичка), ирга (около 10 деревьев), жимолость (около 5 кустов), войлочная вишня (1 дерево), смородина красная, смородина чёрная, крыжовник, шиповник, боярышник.
+ Высажено также более 100 неплодовых деревьев ценных пород (липа, можжевельник, кедр, пихта, лиственница, дуб, акация, сирень и пр.)
Домик построен в стиле деревенской старины полностью из натуральных материалов, без минваты и полимерных утеплителей. Для утепления перекрытий использованы опилки с известью и чернозём. Покрашен натуральной краской на основе растительного масла.
Очень уютное пространство, отличный вариант для сторонников простой жизни без технократических излишеств.
Вариант также подходит для ситуации, когда вы намерены построить большой собственный дом, но вам хочется на время строительства иметь на поместье комфортные условия, в т.ч. для приезда в осеннее и зимнее время.
На поместье достаточно хорошие условия для сада и огорода (молодой лес даёт защиту от ветра + есть две действующие теплицы). Расположение среди леса ограждает от многих вредителей; в частности, ягоды на деревьях (ирга) не склёвывают птицы, как это происходит в деревнях. Почва не очень богатая, но при удобрении соломой и навозом (и то, и другое в доступе у соседей или на близлежащий полях) родит хорошо.
Место также подходит для экотуризма.
