Центр. Первая линия самой проходимой улицы Кургана (ул. Красина). Район с якорными арендаторами (Магнит, Сбербанк). Остановка общественного транспорта в 30 метрах. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7.
Площадь: 159,8 м².
Этаж: Полуподвальный (цокольный) с большими окнами — помещение светлое, что нетипично для цоколей. Потолки 2,61 м.
Входы: Два отдельных входа (с фасада + со двора). Это позволяет разделить потоки посетителей и товаров.
Состояние: Хорошее. Пол — плитка, потолок — Армстронг, стены подготовлены. Не требует капитального ремонта. Чисто, сухо, тепло.
Отдельный вход со двора и возможность разгрузки с машины — это огромный плюс для:
ПВЗ (Ozon, WB, Яндекс Маркет): Прием и отгрузка товара не мешает посетителям, нет толкучки у входа.
Сервисных служб (ремонт, клининг): Удобно завозить оборудование/расходники.
Магазинов: Можно организовать отдельную приемку товара.
Высоколиквидный актив. Первая линия + парковка + два входа = минимальные риски простоя. Помещение легко сдать одному арендатору или разделить на два блока (оба с отдельными входами). Рядом плотная жилая застройка — арендаторы найдутся быстро.
Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Никаких юрлиц-прослоек.
Торг: Реальному покупателю обсуждаем торг (готовы к диалогу, если покажете расчеты или предложение).
Звоните! Покажем в любое время. Есть фото и план БТИ. Помещение на улице Ленина в городе Курган.
