**Уютное гнёздышко в сердце Шатрово! Продаётся квартира от собственника!**
**Адрес:** Курганская обл., Шатровский р-н, с. Шатрово, ул. Федосеева, д. 75, кв. 4 (2 этаж).
**Простор и комфорт:**
**31,9 м² с современным ремонтом:**
• Натяжные потолки, пластиковые окна, новая медная проводка, розетки, выключатели, люстра с пультом, бойлер, стильные обои, линолеум.
• Доработанная вентиляция (дефлектор).
• Обновлены санузел (унитаз, раковина, смеситель) и кухня (гарнитур).
• Удобная планировка: светлая комната, просторный коридор, отдельный туалет.
• Часть мебели остаётся — заезжай и живи!
• Небольшие косметические недочёты (ничего критичного).
**Рядом всё для жизни:**
**Магазины в 30 секундах:** Светофор, Продукты в гараже, Строительный, кафе Витязь.
**Школа, стадион, спорткомплекс** — идеально для семей и активного отдыха.
**ЦЗН** — удобство для работы.
**Бонусы:**
**Гараж 46 м (высота 2,5 м):**
• Стеллажи в три яруса, парковочное место, электричество через предохранитель.
• Металлическая крыша, надёжные ворота.
• *Выгода до 200 000 ₽* (уже включена в цену!).
**Участок с:**
• Хозпостройкой, новым забором, колодцем.
• Грядкой клубники и вишни.
• Местом под баню — осталось построить!
**Почему это выгодно?**
**Уникальный набор:** квартира + гараж + участок (редко для сельской местности!).
**Всё готово:** ремонт в квартире, коммуникации, урожай на столе.
**Минимальные коммунальные платежи** (дешевле аналогов!).
**Дружелюбные соседи** — всегда поддержат.
**Не упустите!** Звоните сейчас — ваша новая жизнь начинается здесь!
*Документы готовы. Продажа без посредников. Возможен материнский капитал.*
**P.S.** Лучше звоните — отвечаю не сразу!
---
**Символов:** 2 870 / 2 900
