Купить квартиру в ипотеку в микрорайоне 12-й в жилом районе Заозерный

Продам или обменяю 2-х комнатную квартиру в мкр-н Заозерном без комиссии с покупателя! Возможна ипотека от 14,75 % через нашу компанию с ключевыми банками-партнёрами. Подробнее можно узнать при звонке или на бесплатной консультации. Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира по адресу: 12 микрорайон, д. 26. Это отличная возможность для тех, кто ценит комфортное проживание в современном районе. Квартира расположена на пятом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 56,7 м. Изолированные комнаты обеспечивают личное пространство для всех членов семьи, а просторная кухня-гостинная площадью 17 м станет идеальным местом для приготовления пищи и отдыха всей семьей. Окна квартиры выходят на две стороны дома, наполняя пространство светом и создавая уютную атмосферу. Застекленный балкон добавляет дополнительное пространство и комфорт. Первая комната оформлена с учетом современных стандартов. Межкомнатные двери шпонированные, а окна (ПВХ) выходят во двор. Потолок натяжной, создающий ощущение простора, стены выровнены. Пол отделан ламинатом, а система отопления представлена биметаллическими радиаторами, что обеспечит тепло в холодное время года. В этой комнате не остается мебели и техники, что предоставляет вам возможность создать пространство по своему вкусу. Вторая комната также выполнена с соблюдением всех современных требований. Межкомнатные двери шпонированные, а окна (ПВХ) выходят на улицу, наполняя помещение естественным светом. Потолок натяжной, стены выровнены и оформлены в нейтральной цветовой гамме, что создает приятную атмосферу. На полу уложен ламинат, радиаторы отопления биметаллические. Как и в первой комнате, в этой не остается мебели и техники, что позволяет вам осуществить собственные дизайнерские идеи. Квартира оборудована всеми современными системами коммуникаций. Во дворе дома создана удобная придомовая территория с асфальтированными путями, оборудованными тротуарами, газонами и освещением. Закрытая территория с шлагбаумом предоставляет безопасность и дополнительные парковочные места. Для детей предусмотрены детская и спортивная площадки - идеальные места для активного отдыха. В шаговой доступности находятся продуктовый магазин "Монетка" и супермаркет "Метрополис", а остановка общественного транспорта "Ледовый дворец им. Парышева" обеспечит быстрый доступ к другим частям города. В ближнем окружении расположены школа 52 и детский сад 119, а также Курганская поликлиника 1. Дом оснащен надежной системой безопасности: функционирует домофон с видеонаблюдением и установлены камеры. Качество уборки в подъезде оценивается на уровне 5, отделка - также на уровне 5. На площадке всего четыре квартиры, что способствует созданию дружелюбной атмосферы соседства. Не упустите шанс стать владельцем этой современной квартиры, готовой к немедленному заселению нового собственника! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Звоните прямо сейчас, чтобы до

Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме в жилом районе Заозёрный города Курган. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры — 57 кв. м, кухня — 17 кв. м. В квартире есть одна лоджия и совмещенный санузел. Квартира с предчистовой отделкой, выравненные стены и произведена стяжка пола. Квартира готова к чистовой отделке, это позволяет вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Также сделан дизайн-проект (стоимостью 150т.р.,который идет в подарок покупателю). Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Благодаря современным планировочным решениям и большим окнам, квартира наполнена светом и уютом. Дом оснащен пассажирским лифтом, поэтому добираться до квартиры будет удобно. В доме проведены все необходимые коммуникации, а значит, вы сможете насладиться комфортом и уютом. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. Условия сделки: продажа от агента, возможность оформления ипотеки. Юридическая чистота сделки гарантируется. В случае необходимости, наши специалисты помогут с оформлением всех необходимых документов. Записывайтесь на просмотр уже сегодня! Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в современном доме. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор. Звоните и приходите на просмотр!

Представляем Вашему вниманию отличную однокомнатную квартиру с СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ в районе Ледового дворца. Жилой комплекс Крылья это современный дом с новой инфраструктурой в тихом районе Заозерного. Для тех, кто предпочитает жить в своем ритме вдали от городского шума. Дом сдан в феврале 2024 года. Общая площадь квартиры 43,7 кв.м. Просторная кухня-гостинная 17 м², комната 16.5 м². Выход на лоджию из кухни. На балконе панорамные окна. Своя газовая котельная. Большая экономия на коммунальных платежах. Территория огорожена. Видеонаблюдение, парковочные места. Развитая инфраструктура: строится спортивный комплекс, новая школа, много детских садов, ледовый дворец, парк. Квартира без долгов и обременений. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести просторную 3-комнатную квартиру на 3-м этаже современного 10-этажного дома, построенного в 2022 году. Этот свежий дом сочетает в себе современные технологии и комфорт, что делает его идеальным местом для жизни! 3 изолированные комнаты позволяют создать уютное пространство для всей семьи, раздельный санузел, балкон. Своя газовая котельная - экономия на коммунальных платежах. Комфортный 3 этаж из 10 обеспечивает легкий доступ и при этом защищает от уличного шума. Состояние - ламинат на полу во всей квартире, включая балкон, в с/у - керамогранит, натяжные потолки, межкомнатные двери, сантехника - за вами остаётся всего лишь выбрать лучшие обои по вашему вкусу!!! Квартира расположена в спокойном и зеленом спальном районе, где есть все необходимое для комфортной жизни, также во дворе шикарная детская площадка - для всех возрастов. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Арт. 100375631

Арт. 91695418 Продается 2-комнатная квартира в г. Кургане, в современном ЖК "Город-сказка". Располагается на комфортном среднем этаже 10-этажного нового дома 2022 годa постройки, клаcсa комфоpт. Дом оборудован своей газовой котельной. Просторная планировка позволит удобно разместить как семью, так и молодых специалистов. Приятные детали и высококачественная подготовка квартиры к декоративной отделке делают это жилье уникальным: вы можете воплотить свои идеи, не отвлекаясь и не вкладываясь в черновые работы - все материалы, используемые при отделке, качественные и современные. Во всей квартире стены выровнены, отштукатурены и подготовлены под обои. Дверные проемы также вымерены, выровненны под один уровень и подготовлены под установку дверей. Оконные откосы выполнены идеально, без швов и стыков. Сделана дополнительная электроразводка, выведены розетки под кондиционеры в обеих комнатах. Полы подготовлены под укладку кварц-винила. Теплый пол в прихожей, ванной и кухне создаст дополнительный комфорт в холодные дни. Установленная новая сантехника и продуманный дизайн санузла обеспечат вам максимальное удобство. Большая лоджия даст возможность насладиться чудесным видом. Панорамное остекление добавляет света в квартиру, делая пространство еще более уютным. Вместе с квартирой вы получите все преимущества инфраструктуры развитого района: удобная транспортная развязка, рядом находятся учебные заведения (школа 52, дeтский сaд 119), медицинские учреждения и магазины, что значительно упрощает жизнь. Безопасность обеспечивается огороженной территорией, а большая детская площадка станет настоящим раем для детей. Эта квартира — отличный шаг к вашему новому, комфортному и счастливому образу жизни. Такое предложение — это замечательная возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших жилых комплексов Кургана. Запишитесь на просмотр, и вы точно оцените все преимущества этого уникального жилья! Один взрослый собственник, без обременений, возможно одобрение ипотеки от 14, 75%

Квартира находится в спальном районе. Вся инфраструктура в шаговой доступности: новая школа на 1500 мест (дата сдачи 2024г), детские сады, ясли. Ледовый дворец им Парышева, Замок Каприз, новый парк, спорткомплекс, скейт-площадки, семейный магнит (10 минут пешком). Строится бассейн и новый торговый центр. Магазины 5-10 минут пешком. Остановки общественного транспорта. Поликлиника детская и взрослая, все новое. Окна выходят во двор и на школу. Есть парковка, большая детская площадка. Двор охраняемый, видеонаблюдение, полностью огороженная територия

Продаю 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом и функциональной планировкой: комнаты на разные стороны, в спальне - гардеробная, лоджия 5 м с панорамным остеклением, на кухне столешница вмонтирована в подоконник, что позволяет рационально использовать площадь. Квартира не требует дополнительных вложений, сделан качественный ремонт: натяжные потолки, на полу - ламинат, межкомнатные двери, в санузле кафель, угловая ванна, унитаз с инсталляцией, на стенах обои и декоративная штукатурка, входная сейф-дверь (не от застройщика). Дом 2021 года постройки, грузопассажирский лифт, видеонаблюдение по периметру, современная детская площадка, мангальная зона, всегда есть парковочные места, детская поликлиника в 100 метрах, детский сад за домом, спорт комплекс Динамо в двух шагах. В подарок покупателю остается: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина BOSCH, 2 кондиционера, встроенный шкаф, прикроватные тумбы. Один взрослый собственник, возможен быстрый выход на сделку.

Продаётся крупногабаритная однокомнатная квартира. Расположенная на комфортном втором этаже десятиэтажного дома. Квартира с косметическим ремонтом, не угловая. Окна все современные с тройным остеклением, выходят на солнечную сторону. Балкон так же застеклен ПВХ с одинарным остеклением. На полу в квартире постелен хороший линолеум. В ванной комнате и санузле все в качественной плитке. Планировка в квартире очень удачная, позволяет сделать вместительную гардеробную 2,7 кв.м. Расположение дома в шестом микрорайоне комфортное с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности МФЦ в Метрополисе на втором этаже, Пятёрочка в "ЖК Три Богатыря", Магнит во дворе. Рядом школа 5,56; Гимназия 19, детский сад "Дюймовочка", "Катюша", "Веснушки". Для прогулок на свежем воздухе как раз подойдет рядом расположенный "Курган парк". Заинтересовала квартира мечты - звоните договоримся о просмотре.

Продаю двухкомнатную квартиру крупногабаритную, санузел раздельный с новым ремонтом, заменили все трубы со стояками, новая сантехника, новые вана, раковина, унитаз, кафель пол и стены! Лоджия 6м зал и спальня, + лоджия 1.5м кухня, обе лоджии застекленные, квартира очень тёплая, в комнатах и кухне с прихожей делаем косметический ремонт — декоративную штукатурку под окраску! Соседи хорошие! Двор не проездной! Проведен интернет 5G, кабельное телевидение, домофон интерактивный с видеонаблюдением! Цена указанна на данный момент с не законченным ремонтом, по окончании работ возможно цена изменится, Планируем сделать натяжные потолки, заменить окна на пластик, и простелить полы!

Квартира расположена в спальном районе, с удобной транспортной развязкой. Напротив подъезда остановка, но благодаря верхнему этажу дороги практически не слышно. Рядом находится школа, колледж и Ледовый дворец. Собственник.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32.7 квадратных метров на третьем этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 1988 году. Дом расположен в живописном районе города Кургана, на улице Криволапова, которая славится своими зелеными насаждениями и близостью к природе. Квартира имеет свежий косметический ремонт, благодаря чему вам не придется вкладывать дополнительные средства сразу после покупки. Санузел совмещённый. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой на кухне, шкаф-купе в комнате. Лоджия утеплена, имеется радиатор отопления.

Предлагаю к продаже шикарную, уютную, двухкомнатную квартиру в ЖК Эверест с видовой лоджией. Наши преимущества: - Отличный косметический ремонт в светлых тонах подойдёт под любой вкус. - На полу ламинат. - Стены ванной и туалета облицованы кафелем. - Выход на лоджию из кухни - это очень удобно! - Большая лоджия с панорамным стеклением и отличным видом. - В стоимость квартиры входит современная встроенная кухня и вместительный шкаф купе. - Территория огорожена, ведётся видеонаблюдение, есть консъерж. - Два безшумных лифта, грузовой и пассажирский. - Расположение дома - прекрасное! Всё в шаговой доступности, Семейный магнит, школы, детские сады, кафе, аптеки, прекрасная детская площадка на закрытой территории. Всегда достаточно парковочных мест для вашего автомобиля. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой, рассмотрим покупку со всеми видами сертификатов. Комиссия с покупателя 0 рублей!

Продам 1-комнатную квартиру в самом сердце Заозерного. Документы готовы, в квартире не живут, быстрый выход на сделку. Встречный вариант искать не будем. Квартира тех, кто хочет приобрести квартиру выгодно в лучшей локации города. От взрослого собственника, без обременений. Детей-собственников нет. Помогу снизить ставку по ипотеке с 30% до 14,99%. Даже если у вас уже есть готовое одобрение под больший процент. Вы можете платить по ипотеке существенно меньшие платежи! Звоните, проконсультирую и бесплатно переодобрю вас под более выгодный процент. Почему вам стоит обратить внимание на эту квартиру? - чистый подъезд без неприятных запахов, сделан свежий ремонт - новый лифт - не крайняя, не угловая, над 10-м этажом есть технический этаж, крыша в полном порядке - рядом остановка общественного транспорта, магазины, во дворе детский сад - на него живописно выходят окна - видовая квартира - самый высокий дом из окружающих, район уже застроен, а значит, свет в квартире будет всегда, и под окнами не построят высотку, которая перекроет свет У владельцев будут все преимущества владельцев квартиры в центре Заозерного, без недостатков - двор чистый и тихий, за домом внимательно следят, в подъезде тишина и порядок, без неприятных запахов и шумных соседей. Звоните, просмотр в удобное для вас время.

Продаётся хорошая однокомнатная квартира. Очень теплая, солнечная сторона. В подъезде есть консьерж, огороженная территория. Продажа от собственника, риелторов просьба не беспокоить.

Уютная двухкомнатная квартира, расположенная в кирпичном доме на четвертом этаже, в центре города. Удобная транспортная развязка.Все окна выходят во двор, в квартире тихо. В доме проведен капитальный ремонт, заменена крыша. Со стороны двора проведено утепление сайдингом, со стороны улицы оштукатурен и окрашен. Прекрасная система отопления, в квартире зимой очень тепло. В июле 2023 года сделан качественный ремонт квартире, проделаны следующие работы: -В квартире полностью заменена проводка и коммуникации, установлен счётчик электричества нового образца, в ванной новая плитка, на полу керамогранит. -Комфортное расположение розеток. - В кухне и спальне новые биметаллические батареи с вентилями, новые трубы. -В коридоре, спальне и кухне ламинат, в зале линолеум. - Во всей квартире натяжные потолки. -Установлена сейф дверь с удобной системой захлопывания. - Установлены новые межкомнатные двери и дверные порталы. В квартире остаётся кухонный гарнитур (варочная панель и духовой шкаф по договоренности), в спальней огромный встроенный шкаф с косметическим столиком. Другая мебель по договоренности. Квартира без обременений, не в ипотеке, нет долгов. Прописан один совершеннолетний человек. Чистая продажа. Риелтором просьба не беспокоить, в услугах нет необходимости.

Арт. 94588335 Прoдам пpoсторную квaртиpу, планировка 2+, в новом ЖK Kвaртaл Бoтаники в самом центре Зaoзepного микрорайона! Уникальное пpедложeниe для теx, кто мечтает о соврeменнoм жильe в районе c развитой инфрaструктурoй. Квартира в черновом варианте, что позволит вам самостоятельно, с учетом ваших вкусов произвести ремонт, создать свою неповторимую атмосферу уюта! Дом сдaн! Ключи получают в феврале-марте 2025 года! Oсновные xаpактеpиcтики кваpтиры: • Этаж: 5 из 10 — тишинa, комфоpт и отличный вид из окна. • Планировка: окна кухни-гостиной и спальни выходят во двор, а второй комнаты — на проспект. Такая комбинация обеспечивает комфортное освещение и свежую атмосферу на протяжении всего дня. • Отопление: дом оснащён собственной газовой котельной, что снижает коммунальные расходы и обеспечивает тепло даже в суровые зимы. О жилом комплексе: • ЖК Квартал Ботаники — это новый жилой комплекс с огороженной территорией, где всё продумано для вашего удобства и безопасности. • Внутри двора будет построен современный детский сад, место для которого уже отмечено на плане ЖК (его можно увидеть в 2ГИС). • Первый этаж дома предназначен для коммерческих помещений: магазины, кафе и другие полезные услуги буквально под боком. • Рядом возводится большое торговое здание, которое станет центром шопинга и развлечений для жителей района. Инфраструктура рядом: Для семей с детьми: • Новая школа и детская поликлиника всего в нескольких минутах ходьбы. • Просторные детские площадки во дворе. • Для комфортного быта: • Гипермаркет Магнит Экстра и строительный магазин Мегастрой — всё, что нужно, в шаговой доступности. • Удобные пешеходные зоны и зелёные насаждения для вечерних прогулок. Для активного образа жизни: • Напротив дома расположен фитнес-центр с современным оборудованием. • Для удобного передвижения: • Остановка на проспекте Голикова рядом с домом, обеспечивающая транспортную доступность в любой район города. • Удобная транспортная развязка для автовладельцев. Преимущества квартиры и комплекса: 1. Новый дом с продуманной планировкой и качественным строительством. 2. Удачное расположение: спокойный район с развитой инфраструктурой. 3. Огороженная территория с детскими площадками, зелёными зонами и местами для отдыха. 4. Своя газовая котельная, которая обеспечит тепло и комфорт круглый год. 5. Отличное вложение — квартира идеально подойдёт для жизни или сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести эту квартиру на этапе строительства, пока цены остаются привлекательными! Помогу приобрести в ипотеку на выгодных для вас условиях!

Продается светлая, уютная квартира в жилом районе Заозерный. Общая площадь 64,7 кв.м., просторные комнаты, кухня, раздельный сан. узел! Просторная лоджия станет для вас прекрасной локацией для душевных посиделок, имеется теплый пол. В квартире сделан ремонт в пастельных тонах, благодаря этому в квартире очень светло и просторно. Все АБСОЛЮТНО новое. Все остается в квартире(все, что есть на фото) Мебель встроенная и техника! Пластиковые окна, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, сейф дверь. Окна выходят во двор и на улицу, за счет чего квартира прекрасно проветривается. Двор огорожен, детская площадка, парковка. В этом районе очень развитая инфраструктура: Детский сад, школа, много различных магазинов, детская поликлиника, остановка общественного транспорта, кафе. Все это в пешей доступности. Звоните, записывайтесь на просмотр. Помогу вам в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Арт. 90921703

Продам отличную 3-комнатную квартиру в доме нового ЖК Квартал ботаники в 4 микрорайоне. Квартира находится на 9-ом этаже 10-этажного дома в части дома, расположенной вдоль Первомайского проспекта (жилой дом Г-образной формы). Окна двух комнат выходят на пр-кт Первомайский, а окна большей комнаты и кухни-гостиной - во двор, таким образом, квартира очень комфортно освещается солнцем и имеет возможность сквозного проветривания. Квартира находится в торце здания, что благоприятно отражается на количестве соседей не более одного. В доме предусмотрено устройство дополнительной теплоизоляции торцов здания, это исключает не только промерзание, но и попадание влаги в межпанельные швы. В доме своя газовая котельная. В огороженном дворе ЖК "Ботаника" будет построен детский сад, месторасположение которого уже можно увидеть на плане ЖК в 2ГИС. Также из инфраструктуры рядом гипермаркет "Магнит Экстра", строительный гипермаркет "Мегастрой" (очень удобно для ремонта своей новой квартиры в соответствии со своими желаниями!), новая школа и новая детская поликлиника. Напротив дома фитнес центр. Первый этаж - коммерческие помещения, рядом с домом строится большое торговое здание. Рядом с домом остановка на проспекте Голикова, удобная транспортная развязка. ВНИМАНИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ: квартира продается по цене ДЕШЕВЛЕ почти на 500000 рублей. Дом сдан!!! Ключи на руках, собственность зарегистрирована! Спешите!!! специально для сайта ЦИАН объект 408889

**Срочно! Продается уникальная квартира в Заозерном микрорайоне!** Не упустите шанс стать владельцем уютной и светлой квартиры, расположенной на седьмом этаже девятиэтажного дома в самом сердце первого микрорайона. Эта квартира — идеальный вариант для комфортной жизни, ведь она находится в окружении развитой инфраструктуры, что делает ее особенно привлекательной для семей с детьми и активных людей. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечит вам легкий доступ ко всем уголкам города. Рядом расположены супермаркеты, школа, детский сад и Поликлиника 1 — все, что нужно для удобной жизни, находится под рукой! Квартира оборудована частично установленными стеклопакетами, что обеспечит вам тепло и тишину. В кухне и коридоре на полу — керамическая плитка, что делает уборку легкой и быстрой. Новый собственник получит в подарок кухонный гарнитур и остальную мебель, что позволит вам сразу же комфортно обустроиться. Безопасность вашего нового жилья гарантирует железная дверь в тамбуре, а приятные соседи создадут атмосферу добрососедства и уюта. Не упустите эту уникальную возможность! Квартира продается ниже рыночной стоимости, и такой шанс может больше не повториться. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас!

К Вашему вниманию!!!! Продаём очень уютную ККТ, сделан ремонт, в комнату заведена вода, установлены: ванная, унитаз, водонагреватель, подключена стиральная машина, новое окно ПВХ, натяжной потолок, новая электропроводка, качественный линолеум, новая входная дверь. В коридоре поддерживается абсолютная чистота. Солнечная сторона. Дом кирпичный, сухой и тёплый.. Всё необходимое в шаговой доступности. специально для сайта ЦИАН объект 408595

Продаем ухоженная уютную комнату в 3к квартире. Состояние хорошее - заезжай и живи. Комун. платежи круглый год 2000-2300р. (оплата идет по среднему от кол-во прописанных). По документам квартира поделена на самостоятельные комнаты с отдельными кадастровыми номерами. Сосед один - спокойный и не конфликтный. Кухня, коридор, туалет и ванна - это места общего пользования. Сам дом под управлением ответственной управляющей компании. Проведен кап.ремонт крыши. Заинтересовал вариант - звоните, покажем. Возможна покупка под маткапитал или субсидию! Арт. 96944248

Продается замечательная трехкомнатная квартира площадью 59,4 кв.м., по улице 1 мая, в районе КЗКТ, квартира находится на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома. Просторные раздельные комнаты, выполненные в современном стиле с косметическим ремонтом и натяжными потолками. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство. В квартире установлены счетчики учета. В коридоре остается стильный встроенный шкаф-купе, который поможет организовать пространство и сохранить порядок. Кухня оборудована всем необходимым: остаются качественный кухонный гарнитур, духовой шкаф и варочная поверхность. Есть пассажирский лифт. Расположение квартиры просто великолепное: в шаговой доступности находятся поликлиника, школа 22, гимназия 47 и несколько детских садов, что особенно важно для семей с детьми. Вокруг много магазинов, включая "Монетку", "Метрополис", а также аптеки. Всего 10 минут пешком до ТЦ "Парус", "Рио" и "Пушкинский" — идеальное место для шопинга и досуга! Дом расположен во дворе, вдали от шумных дорог, но при этом всего в 2 минутах от остановок общественного транспорта. Придомовая территория огорожена забором. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любой уголок города. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Помогу оформить ипотеку по сниженной ставке. Звоните прямо сейчас, показываем в любое время! Возможен торг.