12 000 000 ₽
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС = ВАШ ПАССИВНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ!
Инвестиция в сердце Кургана с действующей фотостудией и гарантированной отдачей.
Заставьте капитал работать на вас. Продается не просто помещение, а полностью готовый денежный актив. Арендатор уже давно и стабильно работает, платит исправно, а вам остается только подписать договор переуступки и начать получать прибыль!
ТОП-ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС:
ул. К. Маркса, 106 (здание "Зауралье"), прямо у транспортного кольца. Здесь уже сформирован мощный пешеходный и автомобильный трафик. Ваши соседи — генераторы потока: "Фикс Прайс", "Пятерочка", крупные офисы, фотостудии, бьюти-сфера и автосервисы. Отличная видимость и широкие возможности для наружной рекламы гарантируют постоянный поток целевых клиентов (семейные фотосессии, контент для бизнеса, портреты), а отличная видимость позволяет эффективно размещать наружную рекламу.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Площадь: 165 м² (свободная планировка: пространство уже эффективно зонировано под фотостудию, но при желании легко адаптируется под любую другую нишу).
• Коммуникации: Все центральные (водоснабжение, канализация, отопление) — никаких скрытых проблем и дополнительных затрат.
ПОЧЕМУ ЭТО САМАЯ БЕЗОПАСНАЯ И ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
Железобетонная стабильность: Действующая фотостудия с налаженным клиентским потоком и заключенным долгосрочным договором аренды. Арендаторы этой сферы крайне редко съезжают, так как вкладывают средства в интерьер, свет и базу постоянных клиентов. Никаких простоев и поиска новых арендаторов!
Экономия: Объект обслуживается собственной управляющей компанией (УК), что гарантирует прозрачные и сниженные коммунальные платежи. Ваша чистая прибыль на выходе выше рыночной.
Высокая ликвидность: Актив не только генерирует ежемесячный денежный поток, но и ежегодно растет в цене, надежно защищая ваши сбережения.
Чистая сделка: Шикарная цена для центральной локации. Низкие коммунальные платежи, отсутствие скрытых комиссий и завышенных начислений.
Инвестиционная привлекательность: Помещение легко сдать в аренду с высокой доходностью или использовать для собственного бизнеса, сэкономив десятки тысяч рублей ежемесячно.
ВАЖНО: Ликвидные коммерческие метражи в центре разбирают мгновенно. Зафиксируйте этот актив за собой, пока его не приобрели конкуренты!
Бонус: 0% комиссии для покупателя! Мы бесплатно сопроводим сделку, проверим документы и поможем подобрать конфигурацию именно под ваши бизнес- или инвестиционные задачи.
Возможен торг при быстром выходе на сделку.
Не упустите выгодное вложение! Напишите в сообщения или позвоните по указанному номеру.
Показ помещения строго по предварительной записи. Подберём удобное для вас время.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 183652
Номер в базе: 12965410 Продам готовый бизнес в Кургане.
