Арт. 115070170 Продаём отдельно стоящий коттедж с банным комплексом, гаражом, земельным участком: г. Курган, пос. Увал, ул. 2-я Трактовая. Прописка городская, г. Курган.
Живите и радуйтесь жизни в красивом месте и наслаждайтесь свежим воздухом от лесов, ухаживая за собственными насаждениями! Идеально подходит для гостеприимной семьи!
Ваш будущий дом находится в тихом, прекрасном, лесном районе города Кургана, уютном пространстве посёлка Увал!
Первый этаж
На гостевом входе просторная комната с зеркалами в пол. Комната или рабочий кабинет, туалетная комната с душевой и выход в гараж к авто.
На второй этаж поднимаемся по современной металло-деревянной лестнице.
Второй этаж
Хол, из которого идём в гостевую кухню или в одну из трёх комнат. Комфортные спальные комнаты, Уютная в светлых тонах, туалетная комната! Большая гостевая кухня (30м2) оборудована всем необходимым, гарнитур облицован деревом, создаёт атмосферу тепла и уюта! Между кухней и гостевой комнатой по желанию Вы сможете сделать камин. В таком большом гостевом пространстве вы сможете собираться вместе и приятно проводить время или обсуждать планы на любые мероприятия с семьей или гостями. Деревянная лестница на второй этаж с закрываемой зоной хранения под лестницей. На этаже большой коридор, в котором Вы сможете разместить всё необходимое.
Третий этаж
Три спальные и туалетная комнаты.
Стены коттеджа из кирпича толщиной 60см, утеплитель 10см, обшит сайдингом.
Банный комплекс
просторный бассейн, красивое оформление комнаты, стеклопакеты в пол. Парильная и моечная комнаты раздельные. На втором этаже установлен бильярд и мебель для отдыха, при необходимости есть кондиционер!
Отопление дома и банного комплекса газовым котлом. Расходы зимой на отопление очень низкие за счёт толстых стен в доме из кирпича и утеплителя 100мм.
Есть все необходимые коммуникации (газ, свет, интернет).
Фундамент из толстых блоков. Везде в доме двухкамерные стеклопакеты (3 стекла).
Участок площадью 13 соток, со всех сторон огорожен. На участке: баня с верандой, помывочным и парильным помещениями, в которых приятно отдохнуть! Есть колодец для полива, водяного столба достаточно для полива и хозяйственных нужд! Вода из скважины питьевая заведена в дом через фильтры. На участке посажены яблони, кустарники, цветы, стоят большие туя, обычная и голубая ели! Установлено несколько теплиц. Металлические автоматические ворота с двух сторон участка от дороги позволяют заезжать высоким грузовым машинам. Мест для парковки любого авто хватит. Также автоматические ворота гаража для Вашего удобства!
Уважаемые покупатели у Вас есть возможность купить два земельных участка (13 соток) за полную стоимость 17 млн. с домом и банным комплексом или приобрети только 6,5 соток, на которых находится только дом с колодцем, скважиной, мангальной зоной за меньшую стоимость - решать Вам! Участка два, межевание сделано!
Дом находится вдали от основных дорог, т.е. шума и запаха машин нет! Увал находится в черте города. Все преимущества городской прописки и загородной жизни! Не далеко от дома есть спортивная база Динамо. В шаговой доступности сосновый и берёзовый леса, где есть и грибы, и ягоды! Летом можно гулять и бегать, а зимой кататься на лыжах и санках, не удаляясь далеко от дома! Ходят городские автобусы, хороший проезд до дома в любое время года.
Инфраструктура
2-3 мин. пешком до остановки автобусов! Ходят регулярно. Тут же все необходимые магазины, школы садики, парикмахерские, аптеки ит.д. Вам и этого мало??? Ну тогда 13 соток земли рядом с Вашим будущим объектом гордости, перед знакомыми, родственниками, коллегами, на котором будет расположено всё, что пожелаете! Многолетние насаждения и земля для вашей фантазии строителя или, может быть, там будут игровые площадки, или ландшафтный сад с цветами?! Решать Вам!
Дом, участок, документы к продаже готовы. Один взрослый собственник.
Рассмотрим варианты продажи!
Покупайте этот уголок Вашего благополучия для комфортного проживания! Звоните, договоримся! Продам коттедж с пропиской в Кургане.
