Продам или обменяю уютную 3-комнатную квартиру без комиссии для покупателя!
Комфорт, тишина и удобство - в хорошем районе города
Эта квартира - отличный вариант для жизни и инвестиций. Дом ленинградской планировки, 1974 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома - тишина сверху и прекрасный вид на двор. Комнаты изолированные, окна выходят на две стороны, в квартире много естественного света, а планировка удобна для семьи.
Дом расположен в спокойном районе, но рядом есть всё необходимое для ежедневного комфорта.
Общая площадь - 62 м, из них 45 м - жилая, кухня - 8 м, а застеклённый балкон станет приятным бонусом.
Хороший ремонт - можно заезжать и жить:
пол - ламинат и кафель,
стены выровнены,
пластиковые трубы и скрытая подводка к сантехнике,
сантехнические помещения облицованы плиткой,
установлены пластиковые окна,
межкомнатные двери - шпонированные.
Есть бойлер и установлены счётчики на воду, электричество и газ.
Остаётся кухонный гарнитур и встроенная мебель, в комнатах - по договорённости.
Ухоженный дом с видеонаблюдением
Подъезд в отличном состоянии, всего 3 квартиры на площадке. Вход только по домофону. Во дворе:
освещение,
асфальтированные дорожки,
детская площадка,
парковка,
видеонаблюдение.
Управление домом осуществляет ТСЖ - это гарантия порядка и разумных расходов по коммуналке. Средние платежи: летом - около 4500 руб., зимой - около 6000 руб.
Всё рядом - удобно для взрослых и детей:
Магазины: "Метрополис", "Монетка"
Поликлиника: 1 на Дзержинского, 41Б
Школы: 46, гимназия 27
Детский сад: 115
Остановка, аптеки, магазины и всё, что нужно для комфортной жизни без лишних поездок.
Отличный вариант для семьи или выгодных вложений
Квартира подойдёт тем, кто ценит спокойный район, удобную инфраструктуру и практичный, проверенный временем дом. Это грамотный выбор для проживания, сдачи в аренду или обмена на улучшенные условия.
