Здравствуйте! Земельный участок Вам достался по наследству, а дом на нем Вы позже построили или оформили. Правда, Вы не написали, как приобрели дом (построили, получили по наследству и т.д.), какова цена продажи. А это важные нюансы.

На земельный участок при его продаже нет налога с доходов (п. 3 ст. 217.1 НК РФ), а по дому налоговая может захотеть получить налог со всей суммы продажи дома.

Но есть способы его законно уменьшить или вообще обнулить. Имущественный вычет в 1 миллион рублей. Либо если строили и сумма, то возможно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму этих документально подтвержденных расходов. Допустим, Вы потратили на стройку 2 млн, а продали дом за те же 2,5 млн - тогда налог платите только с 500 тысяч.

Дом с участком указываются в одном договоре купли-продажи. И при этом (подсказка) Вы можете распределить цену объектов недвижимости по своему усмотрению (разумеется, учитывая кадастровую стоимость и еще много нюансов - нужно детально разбирать каждый случай).

Надеюсь, понятно объяснила. Если что-то осталось неясным - спрашивайте.